《既有住宅适老化改造工程技术标准》.docx

吉林省工程建设地方标准 DB22

DB22/T0000-2024

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既有住宅适老化改造工程技术标准

Technicalstandardsforagingfriendlyrenovationofexistingresidentialbuildings

（复审稿）

2024-00-00发布 2024-00-00实施

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吉林省住房和城乡建设厅联合发布吉林省市场监督管理厅

吉林省工程建设地方标准

既有住宅适老化改造工程技术标准

Technicalstandardsforagingfriendlyrenovationengineeringofexistingresidentialbuildings

DBXX/TXXXX-2024

主编部门：吉林省建设标准化管理办公室批准部门：吉林省住房和城乡建设厅吉林省市场监督管理厅

施行日期：2024年xx月xx日

2024·长春

前言

根据吉林省住房和城乡建设厅《关于下达2024年全省工程建设地方标准制定（修订）计划（一）的通知》(吉建设[2024]9号)要求，标准编制组总结了近年来我省既有住宅适老化改造的实践经验和施工技术，经过广泛调查研究，学习借鉴其他省市先进经验，依据国家相关标准，结合我省具体情况，在广泛征求意见的基础上，制定本标准。

本标准的主要技术内容：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.检查和评估；5.场地与环境设计；6.公共空间设计；7.套内空间设计；8.结构设计；9.建筑设备设计；10.施工及验收。

本标准由吉林省建设标准化管理办公室负责管理，吉林建筑大学设计研究院有限责任公司负责具体技术内容的解释。

本标准在执行过程中，请相关单位总结经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈给吉林省建设标准化管理办公室(地址：长春市贵阳街287号建设大厦，邮编：130051,

Email:jljsbz@126.com),以供今后修订时参考。

本标准主编单位:吉林建筑大学设计研究院有限责任公司长春昆仑建设股份有限公司本标准参编单位:吉林市建筑设计院有限责任公司吉林省建研工程项目管理有限公司吉林省嘉源建筑工程咨询有限公司

本标准主要起草人员:王亮胡春江段然杜云峰吴丽娜曹永长吕狄王仁珠林海王政范姗姗常竞文王彪杜波张放张思源孙虎翼刘宝贤普宇吕洪枫鹿文彬王玉芝赵研宏李莎白王雷王冲张攀李森

周晟羽本标准主要审查人员：吴雪岭陶乐然崔永生张玲杨晓雨李永红武术

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1总则

1.0.1为提高既有住宅适老化水平、指导既有住宅适老化工程建设，使既有住宅的环境、空间、设施等方面与老年人的身体机能与行动特点相适应，改善老年人居家养老的居住条件,制定本标准。

1.0.2本标准适用于既有住宅适老化改造工程的设计、施工及验收。

1.0.3既有住宅的适老化改造，除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

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2术语

2.0.1既有住宅theexistingresidence已建成使用的住宅建筑。

2.0.2适老化改造transformationdesignfortheaged

以满足老年人安全、便利、舒适、健康等需求为目的，对既有建筑的室内空间、室外环境进行的改造。

2.0.3老年人theaged

年满60周岁及以上的老人。

2.0.4居家养老home-basedcarefortheaged

以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠，有别于社会养老机构的一种养老模式。

2.0.5无障碍通行设施accessibleaccessandcirculationfacilities

保障残疾人、老年人和其他有需求的人自主安全地通行道路、出入建筑物、搭乘公共交通工具的设施。

2.0.6通行净宽thepassagewidth

走廊、楼梯两侧墙面或固定障碍物之间的水平净距离。当墙面设置扶手时，为双侧扶手中心线之间的水平距离。

2.0.7安全阻挡措施edgeprotection

楼梯的下部以及各种室内外低矮空间能够进入时，为避免造成磕碰，进行提示的措施，以及控制轮椅小轮和拐杖不会侧向滑出坡道、踏步和平台边界的措施。

2.0.8容膝容脚空间kneeandtoeclearance

容纳乘轮椅者腿部和足部并满足其移动需求的空间。

2.0.9第三卫生间familytoilets

在公共场所，用于协助老、幼及行动不便者使用的