标准版建设房产合同书7篇.docxVIP

标准版建设房产合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产类型：

3.建筑面积：

4.房屋结构：

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格：人民币元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：

（1）银行转账：甲方提供银行账户，乙方通过银行转账方式支付购房款。

（2）现金支付：乙方直接向甲方支付现金。

三、房产交付及过户时间

1.甲方应在收到购房款后日内将房产交付给乙方。交付方式为：

（1）甲方将房产钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

（2）甲方将房产腾空，确保乙方能够顺利入住。

2.乙方应在入住后日内办理房产过户手续。过户方式为：

（1）乙方到房地产管理部门办理过户手续，甲方协助乙方完成过户。

（2）乙方委托第三方办理过户手续，甲方协助第三方完成过户。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能在约定时间内交付房产，则视为违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的%。同时，甲方应继续履行合同义务，直至交付房产为止。如甲方无法交付房产，则乙方有权要求甲方返还购房款并支付相应利息。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，则视为违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的%。同时，乙方应继续履行合同义务，直至支付购房款或办理过户手续为止。如乙方无法支付购房款或办理过户手续，则甲方有权要求乙方返还购房款并支付相应利息。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，如因房产本身的问题导致乙方无法正常使用或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房产过程中应注意维护房屋结构和设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏或改动，应及时通知甲方并协助修复。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款，金额为_________元。剩余款项_________元，乙方可通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在合同签订后_________日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、设备设施运行正常。

2.乙方应在接收房屋后_________日内办理产权登记手续。办理产权登记时，甲方应提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未能按合同约定支付房款或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成房屋无法办理产权登记或发生其他纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法