2024年-厦门市个人房屋租赁合同书(精选) .pdfVIP

厦门市个人房屋租赁合同书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于厦门市______区______路______号

______室，建筑面积为______平方米。

1.2房屋权属状况：甲方保证出租房屋权属清晰，出租房屋为

甲方合法所有，并已取得相关合法权属证书，甲方有权对出租房屋

进行出租。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙

方不得将房屋另作他用。

2.2乙方保证在租赁期内遵守国家相关法律法规，合法使用房

屋，不从事违法活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），租金

按月支付，每季度第一个月的租金应在本季度第一个月的前五日内

支付。

4.2乙方支付租金方式为：现金/银行转账/其他（请在选择项

后打√）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千

分之五作为滞纳金。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

______元（大写：______元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋

交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，应

于租赁期满或合同提前解除后五个工作日内无息退还乙方押金。

六、房屋维修及设施更换

6.1甲方负责房屋主体结构和公共设施的维修，保证房屋及设

施安全、正常使用。

6.2乙方负责租赁期内房屋内部设施的日常维护和保养，因乙

方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，租赁期内如需变更本合同条款，应签订补

充协议，并作为本合同的组成部分。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知

甲方，并支付一个月租金作为违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承

担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，导致合

同解除的，违约方应向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解

决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一

式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等法律效力。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

甲方代表（签名）：______乙方代表（签名）：______

签订日期：______年______月______日

签订地点：厦门市______区

房屋维修及设施更换

6.1甲方负责房屋主体结构和公共设施的维修，保证房屋及设

施安全、正常使用。

详细说明：

房屋主体结构包括但不限于房屋的承重结构、外墙、屋顶、窗

户等部分。

公共设施包括水、电、燃气、供暖、电梯等设施，以及与房屋

使用密切相关的其他设施。

甲方作为房屋的所有者，有义务确保房屋的安全性和适用性，

对于上述部分的维修和保养责任应由甲方承担。

甲方应在接到乙方关于维修的请求后，及时响应并采取措施进

行维修，以保障乙方的正常居住。

6.2乙方负责租赁期内房屋内部设施的日常维护和保养，因乙

方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或更换费用。

详细说明：

房屋内部设施包括但不限于地板、墙面、天花板、门、室内门

窗、灯具、家具、电器等。

日常维护和保养是指乙方在使用过程中应采取的合理措施，以

保持设施的正常使用状态，延长其使用寿命。