2024集成房租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有集成房出租权，乙方需要租赁集成房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁集成房数量、规格、租金及押金

1.1甲方出租给乙方的集成房共计____套，规格为____，详细型号和数量见附件。

1.2租金为每套每月人民币____元，租金每月支付一次，乙方向甲方支付租金的方式为转账支付。

1.3乙方向甲方支付的押金为人民币____元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将集成房完好无损地归还给甲方，甲方应在确认集成房无损坏后五个工作日内退还乙方押金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。

第三条租赁物的交付和归还

3.1甲方应在合同签订后的五个工作日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的品质和功能。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方。如乙方未能按照约定时间归还租赁物，应按照逾期天数向甲方支付租金的1%作为滞纳金。

第四条维护和保养

4.1乙方应按照甲方的指导进行租赁物的正确使用和维护保养，确保租赁物的正常使用。

4.2因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用或按照甲方实际损失支付赔偿金。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期开始前，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的实际价值。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

6.2本合同一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息、联系方式等，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法为：在合同签订前，通过官方渠道或第三方平台验证对方信息。

2.明确租赁物品的规格和数量：双方应详细填写租赁物品的规格、数量等信息，以免在使用过程中出现争议。解决办法为：在合同中详细列明租赁物品的规格、数量、型号等信息，并附上相关产品说明书或照片。

3.租金及押金的支付与退还：双方应明确租金支付时间、方式以及押金的退还条件及时间。解决办法为：在合同中明确租金支付时间、方式，以及押金退还的条件和时间限制。

4.租赁期限的约定：双方应明确租赁期限的开始和结束时间，以免产生纠纷。解决办法为：在合同中明确租赁期限的开始和结束时间，并注明日期。

5.租赁物的维护和保养：乙方应按照甲方的指导进行租赁物的正确使用和维护保养，确保租赁物的正常使用。解决办法为：在合同中附上租赁物品的维护保养手册，或由甲方对乙方进行培训。

6.保险的购买及费用承担：乙方应在租赁期开始前，向甲方提供租赁物的保险单，保险费用由乙方承担。解决办法为：在合同中明确保险的购买及费用承担方，并要求乙方在租赁期开始前提供保险单。

7.违约责任的承担：任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。解决办法为：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式。

8.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为：在合同中明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物品并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损归还将支付给出租方的费用。

6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

应用场合：

1.集成房租赁公司向客户提供集成房