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购房预售合同（通用版）6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于_________的房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋结构：_________。

5.房屋装修情况：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币_________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）签订合同时，支付定金人民币_________元；

（2）房屋交付时，支付首付款人民币_________元；

（3）剩余款项人民币_________元，通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于合同签订后_________个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.验收标准：乙方应在交付时，对房屋的装修、设施、设备等进行验收，并签署验收报告。如验收发现质量问题，应及时通知甲方修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定的交付时间内将房屋交付给乙方，应自逾期之日起，每日向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如未能在约定的支付时间内将款项支付完毕，应自逾期之日起，每日向甲方支付违约金人民币_________元。

3.若因甲方原因，导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

4.若因乙方原因，导致甲方无法及时收到款项的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或设定抵押等权利限制。若因此导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应在合同签订后，及时办理贷款手续，确保贷款及时发放给甲方。若因乙方原因，导致贷款未能及时发放的，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：_________________________（以下简称甲方）

买受人：_________________________（以下简称乙方）

甲方销售商品房（以下简称该商品房）______________室（号）______________单元______幢（座）______楼______号房。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

第一条商品房价款

商品房预售款专用账户：______________________（户名）______（开户行）______（账号）

商品房总价款为：人民币______元（大写：______）。

第二条付款方式及期限

买受人按下列第______种方式按期付款：

1.一次性付款__________________________________________。

2.分期付款__________________________________________。

3.其他方式__________________________________________。

第三条预售商品房的交付使用

1.本合同签订后，出卖人应在______年______月______日前向买受人交付商品房。

2.出卖人向买受人交付该商品房时，应取得该商品房所在楼栋的房屋所有权证书。

3.出卖人应当出示房屋所有权证书供买受人查验，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条面积确认及面积差异处理

1.双方同意，该商品房的建筑面积最终以具有房产测绘资质的房产测绘机构测绘的建筑面积为准