官方版网签房屋买卖合同文本.docx

官方版网签房屋买卖合同文本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：________________

性别：_______________

身份证号：____________

联系电话：____________

住址：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

性别：_______________

身份证号：____________

联系电话：____________

住址：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________（详细地址）；

1.2房屋结构及面积：________________（结构类型及面积）；

1.3房屋所有权证号：________________；

1.4甲方对该房屋享有完全的所有权，没有设定的抵押、债务等权利负担。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方，并办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交予乙方。

第四条违约责任

4.1甲方未按本合同约定交付房屋或未办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房款总额的____%。

4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房款总额的____%。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

签订日期：_______________

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；

1.2房屋结构及面积：____________________；

1.3房屋所有权证号：____________________；

1.4房屋规划用途：____________________；

1.5甲方对该房屋享有合法所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售该房屋的情形。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元；

（3）乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方；

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

（1）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（2）房屋内部整洁，无遗留杂物；

（3）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书原件交付给乙方。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售该房屋的情形；

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋符合本合同约定的条件；

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给乙方。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款；

5.2乙方应自本合同签订之日起，承担该房屋的一切费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等；

5.3乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式接收房屋，并按照本合同约定的条件接收房屋。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；

6.2甲方未按照本合同约定交付房屋或未按照本合同约定的条件交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；

6.3乙方未按照