2024厂房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________

1.3甲方出租房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、使用条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

联系电话：____________________联系电话：____________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租房屋的资格。

解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可至相关部门进行核实。

2.明确房屋具体位置、面积、用途等基本信息，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积、用途等，并可附上房屋照片作为参考。

3.租金及押金金额、支付时间、方式等需明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金及押金金额、支付时间、方式等。

4.双方权利义务需明确，以免在履行过程中产生争议。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务。

5.违约责任需明确，以便在违约情况下追究相应责任。

解决办法：在合同中明确规定违约责任。

6.争议解决方式需明确，以便在发生纠纷时双方有据可依。

解决办法：在合同中约定友好协商解决，如协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指依法租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁出租房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人使用。

2.房客或租户租赁他人房屋，作为居住或办公等用途。

补充条款：

1.宠物条款：明确双方对于宠物饲养的同意与否