无偿赠与房屋房产合同8篇.docx

无偿赠与房屋房产合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无偿赠与房屋给乙方达成以下协议，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方所赠房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]，已装修，具备基本居住条件。该房屋属于甲方个人所有，无抵押、无负担。

第二条赠与目的

甲方赠与房屋的目的在于帮助乙方解决住房问题，改善生活条件。乙方承诺在接受房屋后，将该房屋用于合理用途，不得擅自改变房屋性质或用途。

第三条赠与手续办理

1.甲方应在签订本合同之日起[办理赠与手续所需时间]内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，及时支付相应费用，包括房屋过户所需缴纳的税费等。

3.双方应按照相关法律法规的规定，如实申报房屋赠与的相关信息，确保手续的合法性和有效性。

第四条赠与房屋的交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起[交付房屋所需时间]内，将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋状况良好，具备居住条件。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行妥善保管，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

3.若房屋在交付后发生损坏或灭失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修或采取其他必要措施。

第五条权利与义务

1.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。

2.乙方有权在接受房屋后，享有该房屋的所有权和使用权，但应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋性质或用途。

3.双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付相关费用或未合理使用房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

3.若双方在履行合同过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应继续履行。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

国籍：XXX

住址：XXX

身份证号：XXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

国籍：XXX

住址：XXX

身份证号：XXX

甲、乙双方为父子关系，甲方自愿将其名下的一套房屋无偿赠与乙方，乙方亦同意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、赠与房屋的基本信息

房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米，套内面积为XXX平方米，储藏室面积为XXX平方米，车库面积为XXX平方米。该房屋为甲方名下的唯一住房。

二、赠与的目的和用途

甲方无偿赠与乙方该房屋，旨在让乙方有一个稳定的住所，改善乙方的居住条件。乙方应承诺将该房屋作为自己的唯一住房，不得擅自出租、出售或抵押该房屋。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付房屋贷款、水电费、物业管理费等费用；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得损坏房屋结构和内部设施；

（3）甲方有权要求乙方在房屋贷款还清前，不得擅自转让该房屋；

（4）甲方有义务协助乙方办理房屋贷款、过户等手续；

（5）甲方有义务在乙方入住前将房屋内的家具、家电等物品清空。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方协助办理房屋贷款、过户等手续；

（2）乙方有权要求甲方在入住前将房屋内的家具、家电等物品清空；

（3）乙方有义务按时支付房屋贷款、水电费、物业管理费等费用；

（4）乙方有