兄弟分房屋合同6篇.docx

兄弟分房屋合同6篇

篇1

甲方：________，身份证号：________

乙方：________，身份证号：________

丙方：________，身份证号：________

丁方：________，身份证号：________

我们四兄弟，因父亲去世，母亲年迈，无法独自生活，需将名下房屋进行分割。现依据《民法典》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于________市________区，建筑面积为________平方米，是父母共有的合法财产。目前房屋内家具、家电等物品齐全，无其他纠纷。

二、房屋分割方案

1.甲方分得房屋的南侧卧室及客厅，共计______平方米。甲方需向母亲支付______元作为赡养费。

2.乙方分得房屋的北侧卧室及厨房，共计______平方米。乙方需向母亲支付______元作为赡养费。

3.丙方分得房屋的东侧卧室及阳台，共计______平方米。丙方需向母亲支付______元作为赡养费。

4.丁方分得房屋的西侧卧室及餐厅，共计______平方米。丁方需向母亲支付______元作为赡养费。

三、房屋交付时间

自本协议签订之日起，三日内完成房屋交付。交付后，各兄弟需自行承担各自部分的装修费用及生活费用。

四、违约责任

1.如任一兄弟未在规定时间内完成交付，需向其他兄弟支付违约金______元。

2.如任一兄弟未履行赡养义务，需向母亲支付违约金______元。

五、其他约定事项

1.房屋分割后，各兄弟需遵守相关法律法规，不得私自改建、扩建或占用共有部分。如需维修或保养房屋，需共同协商并承担相应费用。

2.母亲享有对房屋的使用权，各兄弟需尊重母亲的意愿，不得擅自改变房屋用途或结构。同时，各兄弟需共同承担母亲的赡养责任，确保母亲的生活无忧。

3.如遇房屋征收或拆迁等情形，各兄弟需共同协商并依法处理相关事宜。征收或拆迁所得的补偿款或安置房等财产，应按本协议约定的比例进行分配。

4.本协议一式四份，各兄弟及母亲各执一份。本协议自签字之日起生效，具有法律约束力。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

丙方（签字）：________

丁方（签字）：________

母亲（签字）：________

日期：________年______月______日

篇2

甲方：兄弟二人，以下简称“甲方”

乙方：双方父母，以下简称“乙方”

一、背景

1.兄弟二人，即甲方，共同继承了乙方的房产，位于某市某区某街某号，建筑面积为平方米。该房产为乙方的合法财产，兄弟二人有义务妥善保管并传承给下一代。

2.考虑到兄弟二人即将结婚生子，为方便各自的生活和照顾家庭，双方协商决定对房产进行分割。为此，特制定本协议，明确双方的权益和义务。

二、房产分割方案

1.房产分割遵循公平、公正、合理原则，确保双方权益得到保障。

2.兄弟二人共同出资对房产进行评估，确定分割比例。评估费用由双方共同承担。

3.房产分割后，甲方A享有房产的%产权，甲方B享有房产的%产权。双方应尊重彼此的产权份额，不得擅自更改或转让。

三、房产管理责任

1.房产分割后，甲方A负责房产的日常维护和管理，包括但不限于房屋结构维护、设备设施保养等。相关费用由甲方A承担。

2.甲方B享有房产的使用权，应按时支付使用费给甲方A。使用费的数额和支付方式由双方协商确定。

3.双方应共同负责房产的保险事宜，确保房产的安全。保险费用由双方共同承担。

四、违约责任

1.双方应严格遵守本协议，不得擅自违约。如一方违约，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议执行过程中产生的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，不得影响其他部分的正常执行。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，公证处留存一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字）