地下停车位销售协议范本（精简版）版.docx

地下停车位销售协议范本（精简版）版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2地下停车位

1.3销售协议

1.4精简版A版

2.停车位的数量与位置

2.1停车位数量

2.2停车位位置

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.交付与使用

4.1交付时间

4.2使用规定

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.合同的签订与生效

12.1签订程序

12.2生效条件

13.附则

13.1合同附件

13.2补充协议

14.完整性与副本

14.1合同完整性

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1本合同双方指甲方（卖方）【公司名称】和乙方（买方）【个人姓名/公司名称】。

1.2地下停车位指的是位于【项目名称】地下层，用于停放机动车辆的特定空间，具体位置和编号详见附件一。

1.3销售协议是指甲方将其拥有的地下停车位使用权转让给乙方，并由乙方支付相应价款的协议。

1.4精简版A版是指本合同的简化版本，包含本合同的基本条款，但不影响双方的权利和义务。

2.停车位的数量与位置

2.1甲方同意向乙方出售【停车位数量】个地下停车位，具体位置和编号详见附件一。

2.2停车位的位置和编号不得随意更改，如因甲方原因需要调整，应事先征得乙方的书面同意。

3.销售价格与支付方式

3.1乙方向甲方支付的停车位购买价格为每平方米【价格】元，总额为【总价】元。

3.3乙方应按照合同约定的时间表支付价款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付款项的【逾期利率】%作为滞纳金。

4.交付与使用

4.1甲方应在合同签订后【交付时间】内，将停车位交付给乙方使用。

4.2乙方拥有所购停车位的合法使用权，但不得将停车位转租、转借或用于商业经营。

5.权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方应保证所售停车位的权属清晰，无任何权利纠纷。甲方应在合同约定的时间内交付停车位，并保证停车位的质量和使用功能。

5.2买方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和享有停车位。乙方应按照约定的时间和方式支付停车位价款，并遵守停车场的使用规定和管理制度。

6.合同的变更与终止

6.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件如下：（一）双方协商一致；（二）乙方全部支付完毕停车位价款；（三）合同约定的其他终止条件。

7.违约责任

7.1甲方违约

甲方未能按照合同约定交付停车位，或所交付的停车位存在质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】%。

7.2乙方违约

乙方未能按照约定的时间和方式支付停车位价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的【违约金比例】%作为违约金。

8.争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

9.法律适用

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.保密条款

10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和机密信息，应予以严格保密。

10.2泄露秘密给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。

11.不可抗力

11.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

11.2遭受不可抗力一方免除履行相应义务的责任，但应及时采取措施减少损失。

12.合同的签订与生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附则

13.1附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

13.2如双方在履行本合同过程中发生任何未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.完整性与副本

14.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。

14.2本合同及任何补充协议的副本，仅作为备份，不得作为法律诉讼的证据。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：停车位位置和编号列表

详细列出所有出售的停车位的位置