城市中心办公楼2024装修竞标协议版.docx

城市中心办公楼2024装修竞标协议版A版

本合同目录一览

1.竞标范围与内容

1.1装修范围

1.2装修内容

2.竞标者资格

2.1竞标者条件

2.2竞标者材料提交

3.竞标文件

3.1竞标书格式

3.2竞标书提交时间

3.3竞标书修改与补充

4.竞标评审

4.1评审标准

4.2评审流程

4.3评审结果通知

5.合同签订

5.1签订流程

5.2合同条款

6.装修施工

6.1施工计划

6.2施工质量标准

6.3施工安全

7.工程款项

7.1款项支付方式

7.2款项支付时间

7.3款项支付条件

8.工期延误

8.1延误责任

8.2延误处理

9.质量保修

9.1保修范围

9.2保修时间

9.3保修处理

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更流程

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.竞标范围与内容

1.1装修范围

本合同所述装修范围包括但不限于：办公室内部墙面、地面、天花板装修；办公家具采购与安装；电气系统改造；网络系统安装；卫生间、厨房等公共区域装修等。

1.2装修内容

本合同所述装修内容包括但不限于：拆除与新建；装修材料采购；施工；验收；保修等。

2.竞标者资格

2.1竞标者条件

竞标者须为在中国境内合法注册的企业或个体工商户，具备相应的装修施工资质，并提供相关证明文件。

2.2竞标者材料提交

竞标者应在竞标文件提交截止时间前，向甲方提交包括但不限于：企业法人营业执照副本复印件、资质证书复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书、竞标保证金等材料。

3.竞标文件

3.1竞标书格式

竞标书应按照甲方提供的格式编制，包含但不限于：公司简介、资质证明、项目经验、装修方案、报价明细、施工计划、质量保证、售后服务等。

3.2竞标书提交时间

竞标书应在甲方规定的时间内提交，具体提交时间由甲方在招标文件中明确。

3.3竞标书修改与补充

竞标者在竞标书提交后，如需修改或补充，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

4.竞标评审

4.1评审标准

评审标准包括但不限于：竞标者的资质、业绩、装修方案的可行性、报价合理性、施工计划和工期保证、售后服务等。

4.2评审流程

评审流程包括但不限于：甲方收集竞标文件；甲方组织专家进行评审；甲方公布评审结果；甲方与中标者进行合同谈判等。

4.3评审结果通知

甲方应在评审结束后，将评审结果通知所有竞标者，并对未中标者退还竞标保证金。

5.合同签订

5.1签订流程

甲方应在评审结果通知后，与中标者进行合同谈判，达成一致后签订合同。

5.2合同条款

合同条款包括但不限于：合同金额、工期、质量标准、付款方式、保修、违约责任等。

6.装修施工

6.1施工计划

中标者应按照合同约定的工期制定详细的施工计划，并提交给甲方审批。

6.2施工质量标准

中标者应按照合同约定的质量标准进行施工，确保施工质量符合相关法律法规及行业标准。

6.3施工安全

中标者应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。

8.工程款项

8.1款项支付方式

款项支付方式分为三次，分别为合同签订后支付30%预付款，工程进度达到50%时支付30%进度款，工程验收合格后支付剩余的40%尾款。

8.2款项支付时间

款项支付时间按照合同约定的付款节点进行，具体时间由甲方根据工程进度情况确定。

8.3款项支付条件

款项支付条件包括但不限于：工程进度符合合同约定；工程质量符合相关法律法规及行业标准；中标者提供完整的税务发票等。

9.工期延误

9.1延误责任

如因中标者原因导致工期延误，中标者应承担相应的违约责任，向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金，且需按照甲方要求采取措施加快工程进度。

9.2延误处理

如因不可抗力或其他意外情况导致工期延误，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整工期和费用。

10.质量保修

10.1保修范围

保修范围包括但不限于：装修工程的质量问题、材料问题等。

10.2保修时间

保修时间自工程验收合格之日起算，为期一年。

10.3保修处理

如在保修期内出现质量问题，中标者应在接到甲方通知后的7个工作日内到达现场进行修复，如修复时间超过7个工作日，甲方有权按合同金额的0.5%向中标者追偿。

11.合同变更

11.1变更条件

合同变更的条件包括但不限于：双方协商一致；法律法规变化要求合同变更