2024厂房租赁合同格式范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的厂房，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________________

账号：____________________________

开户行：_________________________

第四条租赁用途

第五条维修责任

1.租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保租赁物的火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条解除合同

1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________________

附件：租赁物详细信息

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有租赁厂房的资格和能力。

解决办法：合同签订前，双方应提供相关证件和资料，进行资格审查。

2.明确租赁物的具体位置、面积、结构、设施等。

解决办法：在附件中详细列明租赁物的相关信息，并附上图片或其他证明材料。

3.约定租金及支付方式，确保租金合理且符合市场行情。

解决办法：根据市场调研和双方协商，确定合理的租金及支付方式。

4.明确租赁用途，禁止改变租赁物结构和设施。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定违反规定的处理措施。

5.注意维修责任划分，确保租赁物正常使用。

解决办法：在合同中约定维修责任及赔偿标准。

6.投保保险，保障租赁物的安全。

解决办法：乙方应在租赁开始之日起一定时间内投保，并将保险单副本交甲方备案。

7.约定违约责任，确保合同履行。

解决办法：在合同中明确违约责任及违约金计算方式。

8.注意解除合同的条件及违约金支付。

解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件及违约金支付标准。

9.明确争议解决方式，确保合同纠纷得到妥善处理。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的厂房、设备、物品等。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

7.保险：指为防止租赁物发生意外损失，承租方进行的投保。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.企业或个人租赁厂房用于生产、办公、仓储等用途。