房屋出售委托合同6篇.docx

房屋出售委托合同6篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拟出售其名下房屋，乙方拟购买该房屋，双方均具有签订合同的合法资格，且在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________市__________区__________街__________号。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋用途：住宅/商用。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷及抵押情况。

5.房屋现状：房屋结构完好，已装修，装修情况如下：__________。

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，将购房款支付至甲方指定银行账户。

3.付款方式：一次性付清/分期付款。如选择分期付款，具体付款时间和金额如下：__________。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付时间：甲方应于收到全部购房款之日起______日内，将房屋交付乙方使用。

2.产权转移时间：甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.产权转移费用：产权转移过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、手续费等，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之______。如因甲方违约导致乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金及赔偿金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的万分之______。如因乙方违约导致合同解除，乙方已支付的购房款作为违约金赔偿给甲方。

五、其他约定事项

1.装修及家具处理：房屋内的装修及家具设备，除另有约定外，均随房屋一并出售给乙方。

2.房屋维修及保养：自房屋交付之日起，房屋的维修及保养责任由乙方承担。但因甲方故意隐瞒房屋质量问题或未告知维修责任而导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.物业管理及费用：自房屋交付之日起，乙方向物业管理公司缴纳物业管理费及相关费用。甲方应协助乙方办理物业管理费用的交接手续。

4.房屋抵押及贷款：甲方确认该房屋已无任何抵押及贷款情况，如因甲方原因导致第三方主张该房屋权利的，甲方应承担全部责任。

5.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务履行完毕时终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.其他未尽事宜，由双方协商解决。本合同未尽事宜或与相关法律法规不符的，以相关法律法规为准。

甲方（出售方）：__________

签字日期：______年______月______日

乙方（购买方）：__________

签字日期：______年______月______日

篇2

委托人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

受托人（乙方）：

公司名称：XXXXXX

公司地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方需要出售其名下房屋，特委托乙方代为办理相关事宜。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代为出售其名下位于XXXXXX的房屋，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋地址：XXXXXX

（2）房屋面积：XXXXXX平方米

（3）房屋类型：XXXXXX

（4）房屋所有权证号：XXXXXX

2.乙方应协助甲方办理房屋的出售手续，包括但不限于发布出售信息、带领意向购买者实地看房、协助甲方与意向购买者签订房屋买卖合同等。

3.乙方应在签订房屋买卖合同后，协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方能够顺利将房屋出售给意向购买者。

二、权利和义务

1.甲方的