城市核心区住宅物业转让居间服务协议版.docx

城市核心区住宅物业转让居间服务协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务内容

第三条居间服务费用

3.1服务费用金额

3.2支付方式

第四条服务期限

4.1期限起始

4.2期限终止

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、无效及终止

10.1生效条件

10.2无效条件

10.3终止条件

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件效力

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附则

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

为本合同所述，“甲方”是指需要转让城市核心区住宅物业的当事人；“乙方”是指为甲方提供居间服务的乙方；“居间服务”是指乙方在甲方和房产购买方之间充当中介，协助双方达成交易的服务；“物业”是指位于城市核心区的住宅物业。

1.2解释

本合同中的术语和简称，除非文中另有定义，否则应按照本条款所述的含义进行解释。

第二条居间服务内容

2.1服务范围

乙方必须在其能力范围内，为甲方寻找合适的房产购买方，并协助双方达成物业转让交易。

2.2服务内容

乙方提供的居间服务包括但不限于：提供市场信息，协助甲方确定物业的合理售价，寻找并筛选潜在购买方，安排双方洽谈，协助完成交易文件的准备和签署，以及提供交易过程中必要的咨询和支持。

第三条居间服务费用

3.1服务费用金额

居间服务的费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

甲方应于本合同签署后【时间】日内，向乙方支付上述服务费用。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条服务期限

4.1期限起始

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2期限终止

除非本合同提前终止或解除，乙方应在【时间】日内完成居间服务。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的物业信息和产权证明文件。甲方应配合乙方的居间服务，参与必要的洽谈和交易活动。

5.2乙方权利与义务

乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的购买方，并协助双方完成交易。乙方应保密甲方的商业信息和个人信息，不得泄露给第三方。

第六条保密条款

6.1保密内容

本合同涉及的双方商业秘密、个人信息和交易信息，包括但不限于财务数据、客户资料、经营策略等。

6.2保密期限

双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或解除后【时间】年内继续有效。

第七条违约责任

7.1违约行为

任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。具体违约金数额和赔偿方式，按照双方约定和法律规定执行。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同项下的争议解决地点为【城市名称】市。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

9.2解除条件

除非合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条合同的生效、无效及终止

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2无效条件

如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。

10.3终止条件

（一）双方协商一致终止；

（二）合同有效期届满；

（三）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

（四）法律、法规规定的其他终止条件。

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同项下的争议应提交【城市名称】市人民法院管辖。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方之间的通知可以通过书面形式送达对方指定的地址。

12.2送达地址

双方的送达地址为合同中载明的地址。如地址有变更，应书面通知对方。

第十三条合同的附件

13.1