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2024年房地产经纪人之职业导论真题精选附答案

单选题（共45题）

1、2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立

了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门

店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定

了如下发展战略：1）业务聚焦于高端住宅租赁市场；2）业务向附近的另外两

个城市拓展；3）客户分级，实行客户集中管理；4）每届董事会中留出两个名

额给房地产经纪人，让房地产经纪人为公司的发展出谋划策。(2012年真题)

A.目标激励

B.尊重激励

C.情感激励

D.参与激励

【答案】D

2、下列不属于“告示责任”所要求明示事项的是()。

A.房地产经纪机构的营业执照

B.地产经纪合同文本

C.房地产经纪收费标准

D.房地产经纪收费发票

【答案】D

3、对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，（）是执业之基。

A.保密

B.合法

C.公平

D.诚信

【答案】D

4、()是公司的第一形象，要为来访的客户提供座椅休息，预备大量的资料或

者促销性材料，增进公司与客户之间的距离。

A.总经理办公室

B.会议室

C.接待人员的工作区域

D.公共区

【答案】C

5、（）是房地产经纪行业健康发展的必要条件。

A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.公平竞争

【答案】D

6、房地产经纪机构选择开设门店的区域时，应优先考虑()。

A.企业目标市场定位

B.企业财务状况

C.企业人力资源状况

D.企业管理现状

【答案】A

7、张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王

某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签

订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的

机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行

相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田

某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订

了房地产买卖合同。

A.合伙人共同出资

B.合伙人合伙经营

C.合伙人共担风险

D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任

【答案】D

8、个人独资房地产经纪机构，投资人以其个人财产对机构债务承担（）责

任。

A.无限

B.间接

C.直接

D.有限

【答案】A

9、房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款

代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是（）。

A.网络制

B.分部制

C.矩阵制

D.直线—参谋制

【答案】A

10、信息的（），使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切

需要开展行业内的广泛合作。

A.复杂性、积累性、时效性

B.共享性、积累性、时效性

C.共享性、复杂性、时效性

D.共享性、积累性、复杂性

【答案】B

11、下列房地产经纪机构的组织结构形式中，（）组织结构形式的特点是在高

层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分部或事业部，由高层管

理者授予分部处理日常业务活动的权力。

A.直线—参谋制

B.分部制

C.矩阵制

D.网络制

【答案】B

12、下列选项中，()即居间人向委托人报告订约的机会。

A.媒介居间

B.指示居间

C.商事居间

D.委托居间

【答案】B

13、房地产经纪机构的（）可以提供和输出客户表单管理、营销表单管

理、客户资料管理、营销服务质量分析以及客户行为分析等的分析结果。

A.客户分析子系统

B.客户资料数据库

C.客户联络中心

D.决策支持子系统

【答案】A

14、下列房地产经纪收费方式，符合规范的是（）。

A.混合标价

B.捆绑标价

C.收取未标明的费用

D.收取佣金和代办服务费

【答案】D

15、售楼处的家具、