2024单间租房合同标准版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并按乙方实际租赁期限计算赔偿。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效。

2.确认房屋实际情况与合同描述一致。

3.注意租金、押金、违约金等费用的数额和支付时间。

4.明确合同的起止日期，确保双方无歧义。

5.注意合同中关于维修、保养的责任分配。

6.确认合同是否包含租金调整条款。

7.了解合同解除和提前终止合同的条件和后果。

8.注意双方的权利和义务，尤其是乙方的使用限制和甲方的保护措施。

9.确保合同中有明确的违约责任和争议解决方式。

10.合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以便日后查阅。

解决办法：

1.对身份证件的真实性有疑问时，可要求对方提供有效证件或进行身份核查。

2.房屋实际情况与合同描述不一致时，应及时与对方沟通，协商解决或修改合同。

3.对于费用数额和支付时间有争议时，应查阅合同条款，必要时可寻求法律咨询。

4.起止日期不明确或存在歧义时，应明确标注起始和终止日期，并在合同中注明。

5.对于维修、保养责任分配有疑问时，应查阅合同相关条款，或与对方协商确定。

6.若合同中未包含租金调整条款，双方可协商添加，或参照市场行情进行调整。

7.合同解除和提前终止合同的条件和后果不明确时，应查阅合同相关条款，或寻求法律咨询。

8.权利和义务不明确时，应查阅合同相关条款，或与对方协商确定。

9.违约责任和争议解决方式不明确时，应查阅合同相关条款，或寻求法律咨询。

10.合同签订后，应双方共同复印一份，并各自保管，以确保合同的安全和完整。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方