链家房屋买卖_签约文件合同模板6篇.docx

链家房屋买卖_签约文件合同模板6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权：

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.乙方需按照合同约定支付购房款，如违约需承担相应的违约责任。

4.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

5.双方同意在签订合同时，乙方支付定金人民币元整（大写：），该定金在办理房屋过户手续时转为购房款。

6.剩余购房款人民币元整（大写：），乙方需在办理房屋过户手续前支付完毕。如逾期支付，需按照合同约定承担违约责任。

7.甲方同意在收到全部购房款后，将房屋交付给乙方使用。如甲方违约，需承担相应的违约责任。

8.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家规定缴纳相关税费。如因税费问题引发的纠纷，由双方共同承担法律责任。

9.乙方需自行承担办理贷款过程中所产生的费用。如因贷款问题引发的纠纷，由乙方承担全部法律责任。

10.甲方需保证该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。如因权利限制问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

11.双方同意在签订合同时，共同委托第三方机构对房屋进行评估，评估费用由双方共同承担。如因评估问题引发的纠纷，由双方共同承担法律责任。

12.双方同意在签订合同时，共同协商确定房屋的具体交付时间、地点和方式。如因交付问题引发的纠纷，由双方共同承担法律责任。

13.双方同意在签订合同时，共同协商确定违约责任的计算方式和承担方式。如因违约问题引发的纠纷，由违约方承担全部法律责任。

14.双方同意在签订合同时，共同协商确定其他需要约定的事项。如因其他需要约定的事项引发的纠纷，由双方共同承担法律责任。

15.甲方需保证该房屋的合法性，如因房屋合法性引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

16.双方同意在签订合同时，共同协商确定争议解决方式。如因争议解决方式引发的纠纷，由双方共同承担法律责任。

17.双方同意在签订合同时，共同协商确定合同生效条件及生效时间。如因合同生效条件及生效时间引发的纠纷，由双方共同承担法律责任。

18.双方同意在签订合同时，共同协商确定其他需要补充的事项。如因其他需要补充的事项引发的纠纷，由双方共同承担法律责任。补充事项如下：

三、违约责任及争议解决方式：

1.如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给另一方造成的全部损失。违约金比例为合同总金额的10%。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但需提供相关证明材料以便办理合同解除手续。

3.如因合同生效条件及生效时间引发的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决。具体管辖法院或仲裁机构由双方共同协商确定。

四、合同生效条件及生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效时间以合同签署日期为准。本合同的生效并不以办理过户手续为前提条件。但为更好的保护双方的权益，建议尽快办理过户手续。

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。

3.房屋内附属设施及物品清单：________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：________元（大写：________元整）。

2.