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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有河南岸宏益商业广场的房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于河南省________市________区河南岸宏益商业广场，房屋证号：________________。
1.2房屋建筑面积为____平方米，房屋使用面积为____平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和内部设施。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。
6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。
6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期交付房屋的，应支付违约金。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保合同各方提供的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。
解决办法：在合同签订前，各方应认真核对个人信息，并在合同中明确指出，一旦信息有误，应及时更正。
2.注意事项：确保租赁期限、租金、押金等关键条款的填写正确。
解决办法：在签订合同前，各方应仔细阅读条款，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。
3.注意事项：房屋使用及维修条款需要明确双方的责任和义务。
解决办法：在合同中详细描述房屋现状及乙方应承担的维修责任，避免日后发生纠纷。
4.注意事项：合同的变更和解除需要书面协议，并明确违约责任。
解决办法：在合同中添加专门的条款，说明合同变更、解除的条件和违约金的计算方式。
5.注意事项：合同中的法律名词及名词解释需要明确。
解决办法：在合同中附上法律名词解释条款，确保各方对合同条款的理解一致。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的自然人或法人。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。
3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。
6.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。
7.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。
应用场合：
1.商业广
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