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小产权房购房合同(新标准版)8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米，房屋布局为XXXX。房屋用途为XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方约定房屋价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%（即人民币XXXX元整），甲方应出具相应的收款收据。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付房屋总价款的XX%（即人民币XXXX元整），甲方应出具相应的收款收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，并在XX日内向甲方提出书面验收报告。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、房屋过户手续

1.过户申请：甲乙双方应在房屋交付后XX日内，向相关部门提交房屋过户申请。

2.过户费用：房屋过户所需费用由乙方承担。

3.过户完成：过户手续办理完毕后，甲方应将房屋相关证件交付乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款XX‰的违约金。

（2）甲方如未按合同约定修复或赔偿房屋质量问题，乙方有权要求甲方继续履行合同，并支付相应赔偿金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款XX‰的违约金。

（2）乙方如无正当理由拒绝接收房屋，应向甲方支付房屋总价款XX%的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如违反相关规定，应承担相应法律责任。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权情况：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在购房款支付完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，物业管理等相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按时支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方已付购房款并赔偿乙方相关损失。因乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方相应损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

（1）提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向甲方所在地人民法院起诉。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

六、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅