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商业项目弱电智能化工程项目-技术方案

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商业项目弱电

智能化工程

技

术

方

案

20年11月

目录

TOC\o1-2\h\z\u第1章 工程概况及总体设计 4

1.1 项目概述 4

1.2 需求分析 4

1.3 设计依据及标准 7

1.4 设计原则 8

第2章 综合布线系统 11

2.1 系统概述 11

2.2 需求分析 11

2.3 总体设计 11

2.4 系统设计说明 13

2.5 系统功能 14

2.6 主要设备技术参数 14

第3章 计算机网络系统 19

3.1 系统概述 19

3.2 需求分析 19

3.3 系统主要功能需求 19

3.4 总体设计 21

3.5 系统设计说明 22

3.6 无线网络设计 24

3.7 系统组成 24

3.8 系统功能 25

3.9 主要设备技术参数 26

第4章 视频监控系统 29

4.1 系统概述 29

4.2 需求分析 29

4.3 系统设计说明 30

4.4 中心控制系统 32

4.5 功能介绍 34

4.6 主要设备技术参数 37

第5章 防盗报警系统 42

5.1 系统概述 42

5.2 需求分析 42

5.3 总体设计 43

5.4 系统设计说明 43

5.5 功能介绍 44

5.6 主要设备技术参数 45

第6章 门禁系统 49

6.1 系统概述 49

6.2 系统设计说明 49

6.3 功能介绍 50

6.4 主要设备技术参数 51

第7章 电子巡更系统 53

7.1 系统概述 53

7.2 功能介绍 54

7.3 主要设备技术参数 54

第8章 停车场管理系统 56

8.1 系统概述 56

8.2 系统设计说明 56

8.3 车辆出入流程 57

8.4 功能介绍 57

8.5 主要设备技术参数 58

第9章 机房工程 62

9.1 概述 62

9.2 电气工程 63

9.3 主要设备技术参数 63

工程概况及总体设计

项目概述

上海缘投实业本项目商业项目共4层楼层，B1层为地下停车库、一层为生鲜超市和商业铺面、二层为商业铺面、三层为商业铺面等，本项目消控机房均在一层，消控机房约20平方米，弱电间约3平方米。

需求分析

本项目商业项目满足上海技防要求。

总体设计思想

立足于本项目的定位与业主的功能需求，我们认为本智能化系统建设应定位在中高档，应具备完善、适度超前的系统功能；能够为顾客提供高品质的购物消费及娱乐体验，为管理人员提供便捷实用的管理和决策手段、对经营成本能进行全面的掌握和控制，并提供全方位的安全防护。

（1）本项目将针对以下功能需求进行建设：

1）为顾客打造豪华、舒适的购物环境，提供全面的商务、休闲及娱乐服务；

2）为内部员工提供安全、人性化的工作环境；

3）为管理人员建设一套高效的管理平台；

4）为运行提供智能的物耗管理与节能策略，设备运行状态的自动监控与故障报警，节约运营成本。

（2）为实现以上功能，在本次设计上我司主要考虑从以下四个方面入手：

1）建设一套高效的节能系统

2）打造一套稳定的信息网络

3）提供一套特色的购物休闲娱乐广场的应用

4）建立一套完善的安防体系

此外对本项目商业项目弱电智能化工程的建筑智能化的设计，要在以人为本的前提下，通过对建筑物内的设备和功能配置，强调高效率、低能耗、低污染，达到节约能源、绿色环保和可持续发展的目标。“智能”只是手段，环境、节能、绿色环保才是当前和未来智能建筑的目标。?

【特别提示】物业管理集团注重的是高效节能，这就需要智能化系统必须提供一个使各子系统协调统一、信息共享、服务便捷、管理高效的IBMS系统，提供决策依据。

增值服务手段是多样的，无线网络不仅可以为顾客提供上网服务，还可通过定位系统和统计系统统计客流人数，各个商铺的访问量等重要的销售数据；同时还能实现顾客导航，微信营销等众多扩展功能。这首先要求智能化系统必须提供一个性能可靠、管理便捷的无线网络平台。?

完善的系统集成，仅仅依靠系统集成商，或仅依靠设备厂家，是无法做到的。根本原因是没有一个厂家，能提供购物中心内内所有的机电和智能化设备。所以，系统集成商，必须认真分析业主的需求，与设备厂商充分合作，同时要分析比较各厂商设备的特点，扬长避短。从业主的角度，系统分析的方法，选择“最恰当”的主流产品，而不是最先进、最高档的产品。

设计范围

本次项目设计主要包含如下部分：

? 门禁系统

? 停车