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2024商品房购房合同详细版7篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

乙方（买方）：[购房人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

住址：[详细地址]

鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发企业，乙方为自愿购买甲方开发的商品房的自然人，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

（一）物业名称：[物业名称]

（二）物业地址：[物业地址]

（三）房屋类型：[房屋类型]（住宅/公寓/商铺等）

（四）房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积______平方米。

（五）房屋户型：[户型描述]

（六）房屋配套设施及装饰装修标准等详见附件。

二、房屋价款及支付方式

（一）房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

（二）支付方式：采用______方式支付。全款/贷款/分期等支付方式及时间节点详见附件。

三、房屋交付及产权登记

（一）交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

（二）产权登记：甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，并及时将产权证书交付给乙方。

四、违约责任和解决方法

（一）若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

（二）若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。逾期付款超过______天，甲方有权解除本合同并扣除已付房款的______%作为违约金。

（三）双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：物业平面图、配套设施清单、支付房款的时间节点表等。

（四）本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应在签署前向甲方咨询并充分了解合同内容。本合同一旦签署，即表示乙方已充分理解并接受合同所有内容。

六、补充条款（可选填）：

[具体补充条款内容]

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

以上为本次购房合同的详细内容，双方在签署本合同前应充分理解并认可所有条款内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。特此证明。

附件：物业平面图、配套设施清单等

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______市______区的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址和门牌号为：______市______区______路______号______单元______室。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。具体面积以房地产权证为准。

3.该房屋的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。该款项为全额付款，不包含任何税费和其他附加费用。

2.乙方应在签订本合同后______个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到全额购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业服务合同等相关资料。

2.乙方应在收到房屋后______个工作日内，对房屋进行验收。如有