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样板房委托管理协议

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、委托事项

1.1甲方将样板房委托给乙方进行管理，乙方应按照本协议的约定，全面负责样板房的管理工作。

1.2乙方应确保样板房的安全、卫生、秩序井然，并提供优质的服务，维护甲方的形象和利益。

二、管理期限

2.1本协议的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后，双方应继续履行本协议的约定。

三、管理费用

3.1乙方应按月向甲方支付管理费用，管理费用为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月的管理费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用__%的逾期违约金。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方应按照甲方的要求，对样板房进行日常管理，确保样板房的各项设施设备正常运行。

4.2乙方应确保样板房的安全，加强安全保卫工作，防止发生火灾、盗窃等安全事故。

4.3乙方应保证样板房的卫生，定期进行清洁，确保样板房的环境整洁。

4.4乙方应提供优质的服务，对样板房的参观者进行热情、礼貌的接待。

4.5乙方应在合同终止后__日内，将样板房的管理权交还给甲方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应按照本协议的约定，按时支付管理费用。

5.2甲方应对乙方进行合理的指导，并监督乙方的工作，确保乙方的管理符合甲方的要求。

5.3甲方应在合同终止后__日内，收回样板房的管理权。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.样板房委托管理协议

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.甲方授权书

5.乙方管理人员名单及资格证书

6.样板房设施设备清单

7.安全管理措施及应急预案

8.服务质量标准和要求

9.合同履行过程中的相关凭证和文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付管理费用，构成违约。

2.乙方未按约定管理样板房，导致安全事故、卫生问题等，构成违约。

3.双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。

4.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。

三、法律名词及解释：

1.委托管理协议：一方（委托方）将其拥有的某一事项委托给另一方（受托方）进行管理，双方约定相应的权利义务的协议。

2.管理费用：受托方为履行管理职责所支付的费用。

3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.逾期违约金：违约方未按约定时间支付费用，按照约定向守约方支付的违约金。

5.样板房：甲方拥有的用于展示的房屋。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.管理费用支付问题：如甲方逾期未支付管理费用，乙方应及时与甲方沟通，催收管理费用，必要时可依法采取措施追讨欠款。

2.样板房安全管理：乙方应加强样板房的安全管理工作，定期检查设施设备，防止安全事故发生。如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并及时报告甲方。

3.服务质量问题：乙方应按照约定的服务质量标准和要求提供服务，如甲方对乙方服务质量有异议，双方可协商解决，必要时可依法采取措施维护权益。

4.合同终止和解除：如合同终止或解除，乙方应将样板房的管理权交还给甲方，并按照约定处理相关事宜。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，拥有样板房需要委托管理。

2.乙方为物业管理公司，具备样板房管理能力和经验。

3.双方为了明确权利义务，签订样板房委托管理协议，确保样板房的安全、卫生、秩序井然。