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房屋买卖协议模板：2024专业版版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修期限

6.交易费用

6.1交易税费

6.2中介费用

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.第三方见证

11.1见证机构

11.2见证时间

11.3见证内容

12.合同的附录

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

13.合同签订日期

14.合同签字页

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

卖方姓名：×××

身份证号：×××

联系电话：×××

住址：×××

1.2买方信息

买方姓名：×××

身份证号：×××

联系电话：×××

住址：×××

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：×××市×××区×××街道×××号

栋号：×××

房号：×××

物业小区：×××

2.2房屋面积：×××平方米

2.3房屋户型：×××室×××厅×××卫

2.4房屋产权：

产权性质：×××

产权期限：×××年

土地使用权取得时间：×××

房屋所有权取得时间：×××

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：×××万元整（大写：人民币捌佰万元整）

3.2支付方式：

首付比例：×××%

首付款金额：×××万元整

剩余款项：×××万元整

支付日期及方式：×××

3.3支付时间：

首付款支付时间：×××

尾款支付时间：×××

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：×××

交付条件：本房屋及附属设施设备齐全、功能正常、产权清晰、无任何债务纠纷

4.2交付条件：

卖方应保证房屋及附属设施设备的安全、正常使用

买方应承担自交付之日起的房屋及附属设施设备的使用、维护和保养责任

4.3过户手续：

双方应共同前往×××部门办理过户手续

过户所需文件：×××

4.4过户时间：×××

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量：

卖方保证本房屋为合法建筑，无任何产权纠纷、债务纠纷、质量问题等影响房屋正常使用的因素

5.2维修责任：

卖方在过户前应对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋交付时符合本合同约定的交付条件

买方在接收房屋后，对因正常使用造成的房屋及附属设施设备的损坏，应承担维修和保养责任

5.3维修期限：×××

第六条交易费用

6.1交易税费：×××万元整

税费承担方式：×××

6.2中介费用：×××万元整

中介公司：×××

6.3其他费用：×××万元整

费用描述：×××

第八条违约责任

8.1卖方违约：

卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×××%

卖方未按照约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价的×××%向买方支付违约金

8.2买方违约：

买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的×××%

买方未按照约定时间支付房价的，应按照迟延支付部分房价的×××%向卖方支付违约金

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向×××部门申请调解

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向×××仲裁委员会申请仲裁

9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向×××人民法院提起诉讼

第十条保密条款

10.1保密内容：本合同内容及双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等

10.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止之日止

10.3违约责任：违反本条保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的×××倍

第十一条第三方见证

11.1见证机构：×××公证处

11.2见证时间：本合同签订之日

11.3见证内容：本合同的签订过程及双方在签订过程中的陈述和承诺

第十二条合同的附录

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同附件