厂房租赁合同范本(真题5篇) .pdfVIP

厂房租赁合同范本（通用5篇）

厂房租赁合同1出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租

赁合同：

一、租赁厂房情况

甲方将位于___________________________厂房(以下简称

租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米.

二、租赁期限

租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月

___日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此

租赁合同有效期也延长至五年，即从_____年___月___日起至

_____年___月___日止。

三、交付情况

在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交

付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

四、租赁费用

1、厂房租金按每年_________元。

2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民

币______元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前

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两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂

房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清

了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙

方厂房租金。

3、乙方应于每年___月___日之前向甲方支付当年租金。

4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，

本合同对新产权人继续生效。

5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负

责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用

设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应

爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费

用由乙方承担。

6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，

并将租赁物交还给甲方。

四、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事

先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、

装修费用由乙方自行承担。

2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。

五、仓库租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____

天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之

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日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并

在解除合同的书面通知发出之日起____日后，甲方将申请拍卖留

置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期

的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。

六、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行

本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并

应在____日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能

部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方

由此而免责。

七、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议

的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除

后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应

向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁

场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

甲方(签章)：_________

乙方(签章)：_________

_________年______月____日

厂房租赁合同2出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

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根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下

协议：

1、甲方将________________________________厂房宿舍租

赁给乙