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拆迁征地补偿合同范本

甲方（拆迁人）：

名称：_______________________

法定代表人：_________________

地址：_____________________

联系电话：_________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_________________

地址：_____________________

联系电话：_________________

一、拆迁范围及面积

1.乙方的房屋及土地位于____________________（具体位置），占地面积为______平方

米，房屋建筑面积为______平方米。

2.甲方需对乙方上述范围内的房屋及土地进行拆迁。

二、补偿方式及标准

1.甲方对乙方的补偿方式为货币补偿与产权调换相结合，乙方可根据自身需求选择

其中一种补偿方式。

货币补偿：甲方按照评估机构出具的评估报告，向乙方支付房屋及土地的补偿款

共计人民币______元（大写：_____________________）。

产权调换：甲方为乙方提供位于____________________（具体位置）的安置房屋，

建筑面积为______平方米。安置房屋的价值与乙方被拆迁房屋及土地的价值进行等价置

换，差价部分按照多退少补的原则进行结算。

搬迁补助费：人民币______元（大写：_____________________）。

临时安置补助费：按照每月人民币______元的标准，支付期限为______个月，共计

人民币______元（大写：_____________________）。

停产停业损失补偿费：人民币______元（大写：_____________________）。

三、付款方式及时间

1.若乙方选择货币补偿，甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋及土地的补

偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费一次性支付给乙方。

2.若乙方选择产权调换，甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付搬迁补

助费和临时安置补助费。安置房屋交付使用时，双方按照本合同约定进行差价结算。

四、搬迁及交付

1.乙方应在本合同签订之日起______日内，将被拆迁房屋腾空并交付给甲方。

2.甲方应在乙方搬迁完毕后，及时对房屋进行拆除。

五、产权调换房屋的交付及相关事宜

1.甲方应在______年______月______日前，将符合国家质量标准的安置房屋交付给乙

方。

2.安置房屋的产权归乙方所有，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用

由______方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付补偿款或交付安置房屋，每逾期一

日，应按照未支付款项或未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照补

偿款总额的______%向甲方支付违约金。

3.本合同签订后，双方应严格履行各自的义务，如一方违约给对方造成损失的，应

承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人

民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律

效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

______年______月______日

乙方（签字）：_____________________

______年______月______日