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商铺租赁转让合同书通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（原承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

本合同所涉商铺位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米。原承租方丙方于______年______月______日与甲方签订了《商铺租赁合同》，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现丙方因个人原因，决定将该商铺的租赁权转让给乙方，经甲方同意，乙方将取代丙方成为新的承租方。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同项下的租赁期限与丙方和甲方原签订的《商铺租赁合同》一致，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方同意按照甲方与丙方原签订的《商铺租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金，即每月租金为人民币______元，租金支付方式为每季度支付一次，支付时间为每季度的第一个月的______日。

三、租赁权转让及费用

1.租赁权转让：乙方同意取代丙方成为新的承租方，享有丙方在《商铺租赁合同》项下的所有权利和义务。

2.费用：乙方需承担以下费用：a.租金；b.物业管理费；c.维修基金；d.因使用商铺而产生的其他费用。

四、甲方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方的合法经营。

3.甲方在乙方支付租金后，应及时出具收据或发票。

五、乙方权利义务

1.乙方应按时支付租金，并确保租金的合法性。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途或结构。

3.乙方应遵守商场的管理规定，维护商场的秩序和安全。

4.乙方在经营过程中，应遵循法律法规，确保合法经营。

六、违约责任

1.若甲方违约，应承担相应的赔偿责任，并退还乙方已支付的但尚未到期的租金。

2.若乙方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.若双方均违约，应根据各自的过错程度承担相应的责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

丙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

丙方（原承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁转让事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于XXXX的商铺。

2.商铺面积：建筑面积为XX平方米。

3.商铺用途：用于经营XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方每年XX月XX日前将当年租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式