2024建筑装饰工程施工协议书 合同 律师事务所专用.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的建筑装饰工程施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方承担甲方建筑装饰工程施工事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

2.2乙方在签订合应向甲方缴纳履约保证金，保证金金额为合同总价的5%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。履约保证金在工程验收合格后无息退还。

第三条合同履行

3.1乙方应按照约定的工程内容、规模、质量标准和技术要求，按时完成工程施工。

3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生安全事故。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应责任。

3.3乙方应严格按照国家和行业的相关法律法规及标准规范进行施工，确保工程合法合规。

3.4甲方应按照约定向乙方支付合同价款，不得无故拖欠。

第四条验收与保修

4.1工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方申请验收。甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。

4.2验收合格的，甲方应在验收合格后7个工作日内向乙方支付合同尾款。验收不合格的，乙方应在甲方通知的期限内整改到位，并重新申请验收。

4.3工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围承担保修责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未按约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方承担完毕保修责任之日终止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方为项目业主，具有合法的工程建设项目资格；乙方具有相应的资质证书和施工能力。解决办法：在签订合同前，乙方应核实甲方的项目资格和自身的资质证书，确保双方主体资格合法。

2.工程质量：乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生安全事故。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应责任。解决办法：乙方应严格按照国家和行业的相关法律法规及标准规范进行施工，加强施工现场管理，确保工程质量和安全。

3.合同价款支付：甲方应按照约定向乙方支付合同价款，不得无故拖欠。解决办法：双方可以在合同中约定明确的付款方式和付款期限，确保甲方按时支付合同价款。

4.工程验收：工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方申请验收。甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。解决办法：双方应明确验收标准和程序，确保验收过程的公正、公平和公开。

5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。解决办法：双方应严格遵守合同约定，履行合同义务，避免违约行为的发生。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指本合同中的建筑装饰工程施工项目的业主。

2.乙方：指本合同中的具有相应资质和能力的建筑装饰工程施工单位。

3.合同总价：指双方约定的完成本工程施工的全部工程内容所应支付的金额。

4.履约保证金：指乙方在签订合向甲方缴纳的，以确保乙方按约履行合同义务的保证金。

5.工程验收：指甲方对乙方完成的工程施工进行质量、安全、进度等方面的检查和评定。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.法律法规：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例，以及国务院部门规章和地方政府规章。

8.行业标准：指国家有关部门或者行业协会依据法律法规制定的，适用于特定行业或者领域的技术规范、操作规程、产品质量标准等。

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