2024单位租房合同格式范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并根据实际情况办理退租手续。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，以避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保在合同中填写正确的起止日期。如租赁期限需要延长，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付时间，确保按照合同约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，应根据合同约定支付滞纳金。

4.押金：双方应明确押金金额，确保乙方在签订合一次性支付押金。如租赁期满或合同提前解除后，双方应按照合同约定处理押金退还事宜。

5.甲方权利和义务：甲方应确保房屋符合国家相关规定，乙方应合理使用房屋及附属设施。如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

6.乙方权利和义务：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

7.合同的变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方并经双方协商一致。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.违约责任：双方应明确违约责任及违约金的支付标准。如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任并支付违约金。

9.争议解决：双方应明确争议解决方式，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并