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津房置换担保合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着公

平、公正、诚信的原则，就津房置换担保事宜，经友好协商，达成如

下协议：

一、津房置换担保基本情况

1.1甲方自愿将位于津市的房屋（以下简称“房屋”）置换给乙

方，乙方同意购买该房屋。

1.2甲乙双方就房屋置换事宜已达成一致，现甲乙双方约定，甲

方作为担保人，为乙方提供房屋置换担保服务。

1.3本担保合同项下房屋置换的成交价格为人民币______万元

（大写：______元整）。

1.4房屋置换的支付方式：乙方在签订本担保合同后______个工

作日内，向甲方支付房屋置换首付款人民币______万元（大写：______

元整），余款在办理房屋过户手续后______个工作日内一次性支付给

甲方。

1.5付款账户：乙方支付房屋置换首付款及余款至甲方提供的银

行账户（账户名称：______，开户银行：______，账号：______）。

二、双方权利义务

2.1甲方义务：

（1）保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷；

（2）协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方合法取得房屋所有权；

（3）在房屋置换过程中，对乙方提供必要的协助，确保置换过程

顺利进行。

2.2乙方义务：

（1）按约定支付房屋置换首付款及余款；

（2）在办理房屋过户手续过程中，配合甲方提供必要的证明材料；

（3）遵守国家相关法律法规，按时履行房屋置换合同约定的义务。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

（1）若甲方提供虚假信息，导致乙方受到损失的，甲方应承担全

部赔偿责任；

（2）若甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续，致使乙方权益

受损的，甲方应承担相应的违约责任。

3.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付房屋置换首付款及余款，致使甲方权益

受损的，乙方应承担相应的违约责任；

（2）若乙方在办理房屋过户手续过程中，提供虚假证明材料，致

使甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本担保合同过程中发生争议，应友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向津市仲裁委员会申请仲裁。

五、其他

5.1本担保合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或

盖章）之日起生效。

5.2本担保合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日