标准分租房屋协议：全方位租赁规定版.docx

标准分租房屋协议：全方位租赁规定版A版

本合同目录一览

1.房屋信息及租赁主体

1.1房屋信息

1.2租赁主体

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.房屋变更

8.1出租人变更房屋

8.2承租人变更需求

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的后果

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施及设备

13.3宠物相关规定

13.4吸烟相关规定

13.5访客管理

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.房屋信息及租赁主体

1.1房屋信息

房屋面积：【房屋面积】平方米；

房屋结构：【房屋结构】；

房屋设施：【房屋设施】等。

1.2租赁主体

甲方（出租人）是指拥有租赁房屋并对房屋进行出租的法人或其他组织，地址为【甲方地址】。

乙方（承租人）是指与甲方签订本合同并承租租赁房屋的自然人、法人或其他组织，地址为【乙方地址】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金标准为人民币【租金金额】元整。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始日前【租金支付提前期】内，将当期租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

通过银行转账至甲方指定的账户；

交付现金至甲方指定的地点。

4.押金

4.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【押金金额】元整作为押金。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【押金退还期限】内退还乙方押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守国家及地方有关房屋使用的法律法规。

5.2房屋维护责任

乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

甲方负责对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租人维修责任

乙方负责对租赁房屋内部进行日常维护和修复，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

8.房屋变更

8.1出租人变更房屋

如甲方需变更租赁房屋，应提前【通知期限】通知乙方，并与乙方协商解决变更事宜。

8.2承租人变更需求

如乙方需变更租赁房屋的需求，应提前【通知期限】通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止本合同，应提前【通知期限】书面通知对方。提前终止合同的条件如下：

乙方未按照本合同约定支付租金；

乙方未按照本合同约定使用和维护租赁房屋；

甲方未按照本合同约定提供租赁房屋。

9.2提前终止合同的后果

提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理终止手续，并支付相应的违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的【违约金比例】。

10.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的【违约金比例】。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同签订地为【合同签订地】，双方同意将争议提交该法院进行解决。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1房屋交付清单

本合同签订后，甲方应向乙方提供租赁房屋的交付清单，包括房屋及其附属