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宅基地使用权转让协议范本5篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系宅基地使用权人，拥有位于[具体地址]的宅基地使用权；

2.乙方愿意受让该宅基地使用权，以建设[具体用途]；

3.双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下转让协议：

第一条宅基地使用权转让

甲方同意将其位于[具体地址]的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。

第二条宅基地基本情况

该宅基地面积为[具体面积]平方米，四至界限为：东至[东邻姓名或界址]；西至[西邻姓名或界址]；南至[南邻姓名或界址]；北至[北邻姓名或界址]。

第三条转让期限

本次宅基地使用权转让为永久性转让。自本协议签订之日起，乙方即取得该宅基地的使用权。

第四条转让价格及支付方式

1.宅基地使用权转让价格为人民币[具体金额]元；

2.乙方在签订本协议之日起[具体时间]内，通过银行转账方式将转让款支付给甲方，转账凭证作为支付依据。

第五条双方权利义务

1.甲方应保证该宅基地使用权归其所有，并有权进行转让；

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于办理土地过户手续等；

3.乙方应按照本协议约定支付宅基地使用权转让款；

4.乙方应合理使用该宅基地，并不得改变其用途。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为应付未付金额的[具体比例]‰；

3.若乙方改变该宅基地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方对宅基地使用权的转让事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本宅基地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。该宅基地使用权归甲方所有，甲方已依法取得相关土地使用权证。

二、转让目的

乙方因__________需要，急需使用土地，故向甲方提出转让该宅基地使用权的要求。甲方同意将本宅基地使用权转让给乙方，并收取一定的土地使用权转让费。

三、转让期限

本次宅基地使用权转让的期限为__________年，自本协议生效之日起算。在转让期限内，乙方享有对该宅基地的使用权，并应按照本协议的规定支付土地使用权转让费。

四、转让费用及支付方式

1.土地使用权转让费总额为__________元。乙方应在本协议生效之日起__________个工作日内，将土地使用权转让费一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在转让期限内使用该宅基地时，应按规定缴纳相关税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的任何法律责任均由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议的规定支付土地使用权转让费，并有权要求乙方在转让期限内合法使用土地。甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方有权在转让期限内使用该宅基地，并应按照本协议的规定支付土地使用权转让费。乙方应自行承担因使用土地而产生的相关税费和其他费用。如因乙方未按时支付费用而产生的任何法律责任均由乙方承担。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，不得擅自变更或解除本协议。如一方违反本协议规定，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议规定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照本协议规定支付土地使用权转让费或未在规定期限内使用土地，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。