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无房产证房屋买卖协议8篇

无房产证房屋买卖协议1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、

乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事

项达成以下协议书条款：

甲方（卖房人）：__________身份证号码：__________

乙方（买房人）：__________身份证号码：__________

一、甲方同意出售将自己合法拥有的位于__________的房产

转让给乙方。该房屋户型为__________，建筑面积__________

平方米，房屋用途为住房，权属为私产。

二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币(大写:

__________元整)，按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施

等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。

乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款

(人民币__________万元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因

甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由

甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或

收款证明。

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三、房屋交付：

在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交接：

1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电，费交清避免乙方在过

后生活中发生不必要的麻烦。

2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用

方法及注意事项。

3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、

接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。乙方现

场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，

甲方完成房屋交付，上—1—

述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。

四、甲方须提供该房购房协议、购房发票原件等相关所有证

明文件，出示本人（__________）与共有权人（__________）

身份证并提供复印件各壹份并摁手印。

五、甲方承诺保证：甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事

实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没

有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他

人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概

由甲方负责处理，并承担相应法律责任。甲方保证自己对该转让

房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有经济纠纷，转让前无

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其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权

力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房

屋不再主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房

产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。

注：甲方应在收到款项前交清一切因甲方产生的费用。乙方

自交纳购房全款之日起，就享有该房屋使用权、居住权。

银行转账凭证和收据即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、

收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一

并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再

享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于付款当日将该房

屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证

及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方。

六、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人

署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙

方留存。

七、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，

不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三

方。

八、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方

违约，需向守约方支付违约金，即：

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1、房款违约金为总房款的30%。（甲乙双方均适用）

2、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

九、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，

壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，一经签字即

产生法律效力。

十、本合同在履行中若发