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回迁房屋买卖合同(15篇)

回迁房屋买卖合同1

卖方(简称甲方)：_______________身份证号码：

_____________________

买方(简称乙方)：_______________身份证号码：

_____________________

根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致

的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。

第一条、甲方将自己在（房屋地址）拥有的回迁房出卖给乙方，建

筑面积为__平方米左右。

第二条、上述房产的.交易总价为：人民币元整。如果实际建筑面

积和房产证面积有误差，不影响房屋总价。

第三条、付款时间与办法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余

款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得该

房屋实际支配权，甲方不得以任何理由阻碍乙方行使该房屋支配权。

第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产

主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。

第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起内协助乙方办理过户。

乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一

切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证

的，甲方需向乙方额外承担贰万元的赔偿责任。

第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳

办理房地产过户手续所需缴纳的税费。办理产权过户手续费由_乙_方承

担。

回迁房屋买卖合同2

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将位于____县城南四路北，东升小区5栋22号建筑

面积99.3平方米回迁商服房屋（尚未办理产权登记）卖给乙方，并将

与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方，双方自愿达成如

下协议条款。

二、双方协商此商服楼总价款为人民币贰拾玖万元整，即人民币

290，000.00元。

三、付款方式：达成协议后乙方付给甲方定金####万元，甲乙双方

签订合同之日付人民币####万元，其余楼款在甲方办理完回迁房屋房屋

产权登记后由乙方一次性付清。

四、房屋产权及具体状况的承诺

1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有所有权、处分权，保证乙方

享有独立的经营权和所有权、处分权等与房产有关的权利，保证任何人

不得就此楼房向买受人主张任何权利。

2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷，在该出卖房屋上与

开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷。甲方应保证该房产没有

任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水

电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

3、出卖人在国家有关部门允许此楼盘办理产权登记开始一个月内

必须办理回迁房屋产权登记，所涉及的.所有税、费均由由甲方交纳。

4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后，应无条件义务配合乙方

办理二手房交易产权登记过户，此项交易所涉及的契税、测量、房产交

易、工本费等费用由乙方缴纳。

5、乙方在达成协议、签订合同以及在甲方办理完回迁房屋产权登

记后，应该按照合同约定当日履行付款义务。

6、此楼房以合同签订之日起为交付日，交付日前发生的附属物丢

失、安全事故等责任损失由甲方承担。交付日后一切责任事故损失均由

乙方负责，乙方具有独立的经营自主权、处分权等一切与此楼房相关的

财产权利。

五、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付伍

万元元违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期

一日，应向对方支付一百元罚金，逾期30日视为违约，适用违约金罚

则约定；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过

户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

六、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方（卖方）：（印）住址：电话：

乙方（买方）：（印）住址：电话：

中间证明人签字：（印）身份证号：电话：

合同签订日期年月日

回迁房屋买卖合同3

甲方（卖方）：_____________身份证号：

_____________________________

乙方（买方）：_____________身份证号：

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