房产买卖合同范本15篇 .pdfVIP

房产买卖合同范本15篇

房产买卖合同范本1

甲方(出售方)：

乙方(购买方)：

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协

商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

x条甲方自愿将其座落于x区x路x号x小区x号楼x号，

建筑面积x平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。

该房产的相关权益随该房产一并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币x元整大

写：人民币x万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方x

元整，付款方式为银行转帐。

第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、

裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其

他共有人同意。

第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事

实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的

风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他

人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲

方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如

本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方

或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理

过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂

费，按下列约定处理：

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或x年x月

止)。

2、协议签定之日后(或x年x月起)由乙方负责。

第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费

用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保

存。

第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，

无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

第九条违约责任

如甲方违约：

甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款

总额的x%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房

产资料;

如乙方违约：

乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房

产和所有房产资料。

第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或

补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不

可分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈

阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，

各持一份，具有同等效力。

甲方签名：乙方签名：

甲方联系电话：乙方联系电话：

甲方身份证号码：乙方身份证号码：

年月日年月日

房产买卖合同范本2

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

丙方(中介方)：

第一条甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方，属性为房，

房屋面积为，证号：，丘号，乙方充分了解此房，并自愿购

买。

第二条该房屋总价款为人民币(￥元)。乙方于________

年月____日前支付甲方定金人民币元(￥元)，定金最终冲抵房

款。房价款的支付方式如下：

第三条甲乙双方约定本合同生效后____日内，共同申请办

理权属转让手续。

第四条甲方应于____日前将上述房屋正式交付给乙方，并

于____日前将上述房屋名下的户籍迁出，于____日前将水电费、

煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。

甲方应协助乙方办理相关证件的变更手续。

第五条甲乙双方约定总房款已包括等固定设施及固定装

修的费用。双方对于其他电器及家具的约定：

第六条甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定：

1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须

保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租

人放弃优先购买权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方承

担。

2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方

决定采用以下第种方式解决抵押问题：

(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵

押。

(2)其他方式