小产权房屋购买合同范本6篇.docx

小产权房屋购买合同范本6篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是所售小产权房之合法所有人，有权对其依法进行处分。现经甲、乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同信守履行。

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于_________________地区之小产权房，建筑面积__________平方米，用途为住宅。

（二）房屋权属证明文件及证件编号：_____________________________。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方同意房屋交易价格为人民币__________元整（￥________）。此价格包含附属设施及其他费用。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整（￥______）给甲方。

2.在甲方交付房屋并办理完成相关手续后____日内支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权登记

（一）甲方应于合同签订后的约定时间内，将房屋及附属设施交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

（二）甲乙双方应在本合同签订后的约定时间内，共同到相关部门办理产权登记手续。

第四条双方责任

（一）甲方责任：保证所售房屋符合交易条件，无产权纠纷；如实告知乙方有关房屋状况和附属设施情况；协助乙方办理相关手续。

（二）乙方责任：按照约定支付房款；如期接收房屋并办理相关手续；对所购房屋进行妥善使用和维修。

第五条违约责任

（一）甲方若存在产权纠纷或未如实告知乙方房屋状况，导致乙方无法取得房屋产权的，应返还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

（二）乙方若未按约定支付房款，应按照未付金额的____%（百分比）向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。

第六条不可抗力条款

因不可抗力因素导致无法履行本合同约定的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

第七条争议解决方式

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

（一）合同一经签订，双方均不得随意变更或解除。经协商一致需要变更或解除的，应书面达成协议。

（二）因不可抗力导致合同目的无法实现时，双方均有权解除合同。因解除合同造成损失的，双方应根据实际情况协商处理。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的具体结构]

4.房屋产权：[请填写房屋的具体产权情况，如完全产权、部分产权等]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无其他纠纷。

3.乙方同意按照市场价格支付购房款，并承担相关的税费。

4.甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、购房款支付

1.乙方应在合同签订后尽快支付购房款，确保购房款能够安全、及时地到达甲方指定账户。

2.甲方在收到购房款后，应出具相应的收款证明，并确认购房款的到账情况。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在购房款到账后尽快将房屋交付给乙方，并协助乙方进行房屋的验收工作。

2.乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或解决。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题且未能及时修复，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，应承担相应的违约责