2024中介租房合同范本(官方版).docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁的房屋包括________________（具体房间或区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前____天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应责任。

6.2乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。

6.3甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应仔细阅读本合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，直至双方理解无误。

2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

解决办法：双方应定期检查履行情况，如有违约行为，应按合同约定承担相应责任。

3.租金、押金等金额应以大写和小写两种方式明确填写，以免发生争议。

解决办法：双方在填写金额时应共同核对，确认无误后签字确认。

4.租赁期间，房屋及附属设施的维修责任应在合同中明确。

解决办法：在合同中详细列明维修责任及维修流程，如有争议，按合同约定执行。

5.提前解除合同的情况应在合同中详细说明，以免发生纠纷。

解决办法：双方在签订合应充分了解提前解除合同的条件和后果，如有争议，按合同约定执行。

6.双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。

解决办法：双方在签订合同后，应各自保管好合同副本，并确保合同内容的完整性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁房屋的一方，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

解释：租赁期限是承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方为使用房屋而向出租方支付的费用，是出租方的主要收入来源。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的费用，用于抵扣出租方因承租方违约而遭受的损失