房地产首付分期付款协议简化版样本版.docx

房地产首付分期付款协议简化版样本版A版

本合同目录一览

1.首付分期付款协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产

1.1.2首付

1.1.3分期付款

1.1.4付款期限

1.2首付款的金额与支付方式

1.2.1首付款金额

1.2.2支付方式

1.2.3支付时间

1.3分期付款的期限与利率

1.3.1分期付款期限

1.3.2利率

1.3.3利息计算方式

1.4违约责任

1.4.1买方违约

1.4.2卖方违约

1.5合同的解除与终止

1.5.1解除条件

1.5.2终止条件

1.6争议解决方式

1.6.1协商解决

1.6.2调解解决

1.6.3仲裁解决

1.6.4法律途径

1.7合同的生效与份数

1.7.1生效条件

1.7.2份数及保管

2.附件

2.1房屋买卖合同

2.2首付款收据

2.3分期付款计划表

2.4房屋所有权证

2.5其他附件说明

第一部分：合同如下：

1.首付分期付款协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产：指本合同项下所述的位于【房屋地址】的房产，具体房屋信息见附件2。

1.1.2首付：指买方在签署本合同之日起【】日内，向卖方支付的房款的一部分，具体金额见附件2。

1.1.3分期付款：指买方按照本合同约定的付款计划，分【】期向卖方支付剩余房款。

1.1.4付款期限：指买方按照本合同约定每期支付房款的期限。

1.2首付款的金额与支付方式

1.2.1首付款金额：首付款金额为人民币【】（大写：【】元整），具体金额以附件2为准。

1.2.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付首付款。

1.2.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【】日内，向卖方支付首付款。

1.3分期付款的期限与利率

1.3.1分期付款期限：买方应按照本合同附件3所列的付款计划，分【】期向卖方支付剩余房款。

1.3.2利率：分期付款的利率为年利率【】%。

1.3.3利息计算方式：利息按本金与利率的乘积计算，按日计息，计息期间从买方应付款之日起至实际付款日止。

1.4违约责任

1.4.1买方违约：买方未按照本合同约定支付首付款或分期付款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同项下应付款项的【】%。

1.4.2卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房屋或办理房产过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同项下应付款项的【】%。

1.5合同的解除与终止

1.5.1解除条件：在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除本合同。

1.5.2终止条件：买方按照本合同约定支付完全部房款，并完成房屋过户手续后，本合同终止。

1.6争议解决方式

1.6.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

1.6.2调解解决：协商不成时，可以请求【调解机构】进行调解。

1.6.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

1.6.4法律途径：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.7合同的生效与份数

1.7.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.7.2份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，不得随意涂改、损坏或遗失。

2.附件

2.1房屋买卖合同

为本合同项下房屋买卖的详细约定，包括房屋的基本信息、买卖价格、付款方式等内容。

2.2首付款收据

买方支付首付款的收据，载明付款金额、付款时间等信息。

2.3分期付款计划表

载明买方分期付款的期数、每期付款金额、付款时间等信息。

2.4房屋所有权证

房屋所有权证复印件，证明房屋的所有权归卖方所有。

2.5其他附件说明

其他与本合同有关的文件和资料，包括但不限于房屋的评估报告、房屋的物业费用缴纳证明等。

3.补充条款

3.