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厂房出租标准合同范本（必备9篇）

厂房出租标准合同范本第1篇

出租方：(以下简称“甲方”)

身份证号码：

联系电话：

承租方：(以下简称“乙方”)

身份证号码：

联系电话：

甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原则，就厂房、宿舍租

赁事项达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将名下位于厂房建筑面积为平方米的框架厂房，宿舍，平方

米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方使用。乙方对租赁物的各项情

况已有充分了解，并愿意承租租赁物。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，自20xx年月日至20年月日止。

三、租金

1、厂房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米元，办公室租金

每月每平方米元，厂房每月租金元，宿舍每月租金元，办公室每月租

金元。在租期的第年起(即自年月起)，租金标准均在上一年的基础上

上浮元每月每平米计付，直至本协议履行完毕。

2、租金按月结算，采用先交租金后使用的方式，乙方在签订本协议

之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月号之前将下月的租金转入

甲方以下指定账户：

开户行：

户名：账号：

四、保证金及相关费用

1、乙方在签订本协议之日向甲方支付个月租金作为租赁保证金。甲

方保证乙方用电(即安)，保证金不计算利息。

2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承担，按月结算。每月由甲乙

双方共同确认当月水电使用度数后，按当地水电常规费用标准由乙方向甲

方支付水电费用。乙方未按时缴纳水电费的，甲方有权阻止乙方继续用水

用电后果由乙方自行负责。乙方逾期缴纳水电费用累计超过30日或累计

超过共元的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物。

3、电梯使用维护和年检的费用，由所有承租方按实际使用情况进行

分摊。

4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费用由乙

方自行承担。

五、续租和转租

1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如需要继续

承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新的租赁合同。

2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。

六、租赁物的改造与维修

1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行改建、装修、加

装或改装有关配套或附属设施。乙方未经甲方同意擅自进行上述改造的，

甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失。若乙方不按甲方的要

求恢复原状，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。

2、租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维护维修。

因乙方不当使用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负责维修。如因不可

抗力的原因造成租赁物损坏的，由甲方负责维修。在乙方将租赁物交还甲

方时，应保证租赁物内水管、门窗、消防器材、宿舍电器、厂房电梯能正

常使用。乙方租赁期间自行安装水电设施、装修等，租赁期满后，不能拆

走。

3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修标准和消防管道、下水

道等设施，消防配套箱只。租赁期满后乙方退租离场前需按甲方原装修

标准修复相关设施，正常使用导致的损耗除外但应确保相关设施能正常使

用。

七、其他规定

1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相关保险

的购买。若出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险等情况所产生的后

果由乙方自行承担，与甲方无关。

2、乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》等相关法

规，按相关规定要求做好安全防火工作及安装配备足够的消防灭火设施。

若租赁物内发生用电或火灾等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承担，

由此造成租赁物损坏的由乙方负责赔偿损失。

3、乙方负责安当地环保等相关部门标准对租凭物周边进行绿化等相

关建设或由甲方代理建设，建设费用由乙方承担。

4、乙方如有违法经营并被有关部门认定，甲方有权单方面终止本协

议，并无条件收回租赁物。

5、乙方在租赁期间如无违法相关规定，合同期满乙方办理退租手续

并结清所有租金及水电等费用后，凭保证金收据由甲方退还乙方所缴纳的

租赁保证金和水电保证金。

6、乙方须委托甲方提供的物业管理单位对厂区及宿舍进行统一的管

理，乙方应于每月缴纳物业管理费另议元。

7、甲方提供的厂区