实用个人购房合同7篇.docx

实用个人购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证编号：_________，土地使用权证编号：_________。

3.房屋内设施及物品清单：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后支付首付款，余款在约定的时间内分期支付。具体支付时间和金额如下：_________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在支付全部房款后，办理房屋过户手续。具体过户时间如下：_________。

3.过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按房屋总价的日万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未支付房款的日万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。

3.因甲方原因未能办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

4.因乙方原因未能办理过户手续，乙方应继续履行过户义务，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如有纠纷由甲方承担全部责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如下：

甲方：_________；联系方式：_________。

乙方：_________；联系方式：_________。

双方应确保以上联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。因联系方式错误导致无法通知到对方的，责任由过错方承担。

7.本合同项下的所有交易金额均以人民币计价和结算。如需支付其他货币，应按照当时的市场汇率进行转换。如因汇率波动产生的差额由乙方承担。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产用途：______

5.房产附属设施：______

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：______元（大写：______元整）

2.支付方式：______（如银行转账、支票等）

3.付款时间：______年______月______日

4.甲方收到乙方全款后，应开具正式发票。

三、房产交付及过户

1.甲方应在付款后______天内将房产交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在付款后______天内未能交付房产，则视为违约，乙方有权解除合同。若乙方在付款后______天内未能付款，则视为违约，甲方有权解除合同。

2.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。若因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应友好协商解决违约及赔偿责任，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.