独家代理：2024房产销售权协议版.docx

独家代理：2024精选房产销售权协议版A版

本合同目录一览

1.独家代理权的授予

1.1代理房产范围

1.2代理期限

1.3独家代理的条件

2.代理商的职责和义务

2.1推广和销售

2.2客户服务和支持

2.3市场信息反馈

3.代理商的佣金和费用

3.1佣金计算方式

3.2代理费用支付时间

3.3费用支付方式

4.房产销售价格和折扣

4.1销售价格设定

4.2折扣政策和申请流程

4.3价格和折扣调整机制

5.销售业绩考核和奖励

5.1销售业绩指标

5.2奖励政策和奖金支付

5.3业绩考核周期和结果公布

6.合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止情形

6.3合同终止后的处理事项

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效和解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除情形

8.3解除合同的程序和通知

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

9.3违反保密条款的责任

10.法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的方式和地点

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2通知和送达

11.3合同的完整性和修改

12.附件

12.1房产清单

12.2代理商资质证明文件

12.3合同补充协议

13.签署和日期

13.1双方签署人

13.2合同签署日期

14.生效日期和有效期

14.1合同生效日期

14.2合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条独家代理权的授予

1.1代理房产范围

甲方同意乙方作为其2024精选房产的独家代理，代理房产范围包括但不限于（具体房产清单见附件1）。

1.2代理期限

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非双方达成书面一致意见，否则本合同将自动续约一年。

1.3独家代理的条件

（2）具备专业的销售团队和市场推广能力；

（3）同意遵守本合同的条款和条件。

第二条代理商的职责和义务

2.1推广和销售

乙方应全力以赴推广和销售代理房产，并按照甲方的要求进行市场推广活动。

2.2客户服务和支持

乙方需为客户提供专业的咨询、看房安排和其他与购房相关的服务，确保客户满意度。

2.3市场信息反馈

乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，以便甲方调整销售策略和房产定价。

第三条代理商的佣金和费用

3.1佣金计算方式

乙方的佣金将根据实际成交金额的百分比进行计算，具体比例见附件2。

3.2代理费用支付时间

甲方应在房产成交后____个工作日内，向乙方支付佣金和代理费用。

3.3费用支付方式

佣金和代理费用的支付方式为____（银行转账/现金支付/支票支付等）。

第四条房产销售价格和折扣

4.1销售价格设定

甲方应根据市场情况和房产特点制定合理的销售价格，并报乙方备案。

4.2折扣政策和申请流程

甲方可以根据销售情况和客户需求制定折扣政策。乙方如有折扣申请，应向甲方提出书面申请，并由甲方审批。

4.3价格和折扣调整机制

甲方可以根据市场反馈和销售数据，调整房产价格和折扣策略。调整前应通知乙方。

第五条销售业绩考核和奖励

5.1销售业绩指标

乙方需按照甲方制定的销售业绩指标进行考核，具体指标见附件3。

5.2奖励政策和奖金支付

甲方应根据乙方的销售业绩制定奖励政策，并在业绩达成后按约定支付奖金。

5.3业绩考核周期和结果公布

业绩考核周期为一个月，甲方应在考核周期结束后____个工作日内公布业绩考核结果。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同终止情形

（1）双方达成书面一致意见；

（2）合同有效期届满，双方未续签；

（3）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行；

（4）不可抗力因素导致合同无法履行。

6.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应将未支付的佣金和代理费用支付给甲方，并办理相关手续。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过调解解决争议。

7.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的生效和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除情形

任何一方未能履行合同义务，对方有权解除合同。

8.3解除合同的程序和通知

合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

保密信息是指合同履行过