房屋顶部大修服务协议范本2024版.docx

房屋顶部大修服务协议范本2024版A版

本合同目录一览

第一条房屋顶部大修服务概述

1.1服务范围

1.2服务内容

1.3服务标准

第二条双方责任与义务

2.1甲方责任与义务

2.2乙方责任与义务

第三条房屋顶部大修工程的时间安排

3.1工程启动时间

3.2工程完成时间

3.3工程验收时间

第四条房屋顶部大修工程的费用及支付方式

4.1工程总费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间表

第五条材料供应

5.1材料种类

5.2材料质量标准

5.3材料供应时间

第六条工程质量保证

6.1质量标准

6.2保修期限

6.3质量问题的处理

第七条工程变更

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更费用

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条解除和终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除和终止后的处理

第十一条一般条款

11.1合同的有效期

11.2合同的修改

11.3通知

第十二条附录

12.1工程设计图纸

12.2材料供应清单

12.3工程量清单

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2甲方代表签字

14.3乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋顶部大修服务概述

1.1服务范围

本合同所述的房屋顶部大修服务范围包括但不限于：屋顶防水层修复、更换；屋顶瓦片揭除、清洗、更换；屋顶结构加固；相关排水系统修复及疏通；以及其他因甲方要求而产生的相关维修服务。

1.2服务内容

乙方应按照甲方的要求，对房屋顶部进行彻底检查，对存在的问题进行维修、更换或加固处理，确保屋顶的安全和防水效果。具体服务内容详见附件一《房屋顶部大修工程明细表》。

1.3服务标准

乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保维修工程的质量。具体服务标准详见附件二《房屋顶部大修工程质量标准》。

第二条双方责任与义务

2.1甲方责任与义务

（1）甲方应向乙方提供房屋的权属证明、相关钥匙和其他必要的证件和资料，以便乙方进行施工。

（2）甲方应对乙方施工过程中的安全事项负责，确保施工场地周边的安全。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付工程款，配合乙方的施工进度。

2.2乙方责任与义务

（1）乙方应按照合同约定和国家标准进行施工，确保工程质量。

（2）乙方应保证施工人员的人身安全和工程的安全，避免因施工造成甲方财产损失。

（3）乙方应在合同约定的时间内完成施工，并保证施工质量符合约定标准。

第三条房屋顶部大修工程的时间安排

3.1工程启动时间

工程启动时间为合同签订后的七个工作日内。

3.2工程完成时间

乙方应在不影响甲方正常使用房屋的前提下，按照施工计划尽快完成施工。整个施工过程预计不超过三个月。

3.3工程验收时间

工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的七个工作日内进行验收。如甲方逾期未验收，视为甲方已默认工程合格。

第四条房屋顶部大修工程的费用及支付方式

4.1工程总费用

工程总费用为人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件三《房屋顶部大修工程费用明细表》。

4.2费用支付方式

（1）一次性支付：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付全部工程款。

（2）分期支付：甲方按照乙方提交的进度报告和验收证明，分阶段支付工程款。

4.3费用支付时间表

（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总费用的50%。

（2）工程进度达到50%时，支付工程总费用的30%。

（3）工程验收合格后，支付工程总费用的20%。

第五条材料供应

5.1材料种类

乙方应根据工程需要，提供包括但不限于防水材料、瓦片、钢筋等在内的所有施工材料。

5.2材料质量标准

乙方提供的施工材料应符合国家相关标准和行业规范，并经甲方同意。

5.3材料供应时间

乙方应按照施工进度计划，提前将所需材料供应到施工现场。

第六条工程质量保证

6.1质量标准

乙方应保证施工质量符合国家标准和行业规范，确保屋顶防水效果和安全性能。

6.2保修期限

乙方对维修工程提供的保修期限为五年，自工程验收合格之日起计算。

6.3质量问题的处理

如施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如工程验收后发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行修复，逾期未修复的，乙方应支付违约金，违约金为维修费用的20%。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未按照约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方施工延误的一切费用