担保协议签订前必须了解的五个要点版.docx

担保协议签订前必须了解的五个要点版A版

本合同目录一览

1.担保人及担保物的基本情况

1.1担保人的身份证明文件

1.2担保人的财务状况报告

1.3担保物的权属证明文件

1.4担保物的价值评估报告

2.担保范围及担保方式

2.1担保范围

2.2担保方式

2.3担保责任的限额

3.担保期限及续约条款

3.1担保期限

3.2续约条件及程序

4.违约责任及解决方式

4.1违约情形

4.2违约责任

4.3争议解决方式

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同的变更

5.3合同的终止

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务及期限

7.法律适用及争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.合同的附件

8.1附件一：担保人身份证明文件

8.2附件二：担保人财务状况报告

8.3附件三：担保物权属证明文件

8.4附件四：担保物价值评估报告

8.5附件五：其他相关文件

9.其他条款

9.1双方约定的其他事项

10.签署日期及地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.甲方（债务人）签字盖章

11.1甲方签字

11.2甲方盖章

12.乙方（担保人）签字盖章

12.1乙方签字

12.2乙方盖章

13.丙方（见证人）签字盖章

13.1丙方签字

13.2丙方盖章

14.丁方（担保物评估机构）签字盖章

14.1丁方签字

14.2丁方盖章

第一部分：合同如下：

第一条担保人及担保物的基本情况

1.1担保人的身份证明文件

甲方（债务人）应向乙方（担保人）提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。

1.2担保人的财务状况报告

甲方应向乙方提供最近的财务状况报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明甲方的财务状况良好，具备担保能力。

1.3担保物的权属证明文件

甲方应向乙方提供担保物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、房产证等，以证明甲方对担保物享有合法的权属。

1.4担保物的价值评估报告

甲方应向乙方提供担保物的价值评估报告，包括但不限于评估报告、评估机构资质证明等，以证明担保物的价值符合合同约定。

第二条担保范围及担保方式

2.1担保范围

乙方对甲方在主合同项下的债务承担全面的担保责任，包括但不限于主债务的还款、违约金、损害赔偿金、利息等。

2.2担保方式

乙方同意以提供的担保物为甲方提供抵押担保，并按照本合同的约定履行担保义务。

2.3担保责任的限额

乙方的担保责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整），超过该限额的部分乙方不承担担保责任。

第三条担保期限及续约条款

3.1担保期限

本合同项下的担保期限为：【】年，自主合同履行期限届满之日起计算。

3.2续约条件及程序

如甲方需要在担保期限届满后继续申请担保，应在本合同担保期限届满前【】个月向乙方提出续约申请，并提供符合乙方要求的担保物及相关的证明文件。经乙方同意后，双方可签订续约协议。

第四条违约责任及解决方式

4.1违约情形

甲方未按主合同约定履行还款义务，或乙方未按本合同约定履行担保义务的，均视为违约。

4.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付相关费用等。

4.3争议解决方式

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本合同自甲方、乙方、丙方（见证人）及丁方（担保物评估机构）签字盖章之日起生效。

5.2合同的变更

合同的变更应经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同的终止

本合同在主合同履行期限届满后自动终止。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息是指本合同的签订、履行过程中甲方、乙方披露给对方的所有秘密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营情况等。

6.2保密义务及期限

甲方、乙方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为【】年。

第八条合同的附件

8.1附件一：担保人身份证明文件

甲方（债务人）应向乙方（担保人）提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照、组织机构代码证等。

8.2附件二：担保人财务状况报告

甲方应向乙方提供最近的财务状况报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明甲方的财务状况良好，具备担保能力。

8.3附件三：担保物权属证明文件

甲方应向乙方提供担保物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、房产证等，以证明甲方对担保物享有合法的权属。

8.4附件四：担保物价值评估报告

甲方应向乙方提供担保物的价