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项目国有土地出让合同5篇

篇1

第一章总则

第一条国有土地出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。本合同约定了双方的权利和义务，旨在明确土地用途、规划要求、出让期限、出让金支付方式及违约责任等相关事宜。

第二条本合同遵循公平、公正、公开的原则，符合国家法律法规的规定，保护双方的合法权益。

第二章国有土地基本情况

第三条国有土地位于（具体地址），面积为（具体面积），用途为（具体用途）。

第四条国有土地的具体形状、界址点坐标等详见本合同附件一《国有土地界址图》。

第三章出让期限与价款

第五条本合同项下的国有土地出让期限为（具体年限）年，自本合同生效之日起计算。

第六条出让价款为（具体金额）元，支付方式为（具体支付方式）。

第四章土地用途与规划要求

第七条土地使用者应严格按照本合同约定的用途使用国有土地，不得擅自改变。如需调整用途，应征得出让人的同意。

第八条土地使用者应遵守国家的规划要求，不得擅自搭建、改建、扩建建筑物。如需调整规划，应征得出让人的同意。

第五章权利义务

第九条出让人应保证国有土地权属清晰，无争议。如因权属问题引发纠纷，由出让人负责解决。

第十条出让人应协助土地使用者办理相关手续，提供必要的支持和保障。

第十一条土地使用者应按时支付出让金，如逾期支付，应承担违约责任。

第十二条土地使用者应合理使用国有土地，保护土地资源，不得擅自闲置、荒芜土地。

第六章违约责任

第十三条如因一方违约导致本合同无法履行或履行结果不符合约定的，违约方应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.如出让人违约，应返还土地使用者已支付的出让金，并赔偿因此造成的损失；

2.如土地使用者违约，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第七章争议解决

第十四条如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章附则

第十五条本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十六条本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十九条其他约定事项：。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：日期：

篇2

第一章总则

第一条合同当事人

1.1.甲方（出让方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

1.2.乙方（受让方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

第二条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方国有土地出让过程中的权利与义务，确保双方能够依法、合规地完成国有土地出让和受让工作。

第二章国有土地出让

第三条国有土地类型及面积

3.1.甲方将其所有的国有土地（以下简称“该土地”）出让给乙方，该土地位于_________，面积为_________平方米。

3.2.乙方同意受让该土地，并承诺按照合同约定用途使用该土地。

第四条土地用途

4.1.该土地用途为_________，乙方不得擅自改变该土地用途。

4.2.如果因特殊原因需要改变该土地用途，乙方应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可进行。

第五条转让条件及价款

5.1.国有土地出让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

5.2.乙方应在合同签订后_________天内向甲方支付全部价款。

5.3.甲方在收到乙方支付的价款后，应及时向乙方出具收据，并按照合同约定交付土地。

第六条土地交付及验收

6.1.甲方应在合同签订后_________天内将土地交付给乙方，并确保土地权属清晰、无争议。

6.2.乙方在收到土地后，应及时进行验收，并确认土地是否符合合同约定。如有不符或存在争议，乙方应在验收后_________天内向甲方提出书面异议。

第三章国有土地受让方权利义务

第七条权利与义务

7.1.乙方在受让国有土地后，享有以下权利：

（1）依法使用该土地；

（2）依法转让、出租或抵押该土地；

（3）法律、法规规定的其他权利。

7.2.乙方在受让国有土地后，应履行以下义务：

（1）按照合同约定支付土地