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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_____________________

1.2甲方出租房屋面积：_____________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及家具清单：

（1）_____________________

（2）_____________________

（3）_____________________

（4）_____________________

1.4乙方租赁用途：_____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定及时支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

8.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不当，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

联系电话：联系电话：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同中的所有信息（如房屋地址、面积、设施清单、租金等）是否准确无误。

3.明确租赁期限及租金支付方式和时间，确保按时支付租金。

4.注意押金金额及退还条件，确保押金在租赁期满或合同解除后能顺利退还。

5.了解甲方和乙方的权利和义务，遵守国家法律法规，合理使用房屋及设施。

6.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。

7.如有违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。

8.在履行合同过程中如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.对于合同内容的疑问，可通过咨询法律专业人士进行解答。

2.合同条款的修改和补充，应通过双方协商一致，并以书面形式进行。

3.租金支付延迟等问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

4.如有设施损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。

5.如有违法行为，应立即停止，并依法承担相应责任。

6.合同纠纷的解决，可通过调解、仲裁或诉讼等途径进行。

法律名词及名词解释：

1.出租方：