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二手房转让定金合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房转让事宜达成如下协议，以兹信守。为明确双方权益，特制定此定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________________________________________

2.房屋面积及结构：_____________________________________________________________________

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定房屋转让总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_________元）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写￥_________元）给甲方。

3.房屋尾款支付方式：在定金支付后，双方约定于本合同签订后的___天内，乙方将剩余款项一次性支付给甲方。

三、过户及相关事宜

1.甲方应在收到尾款后的___日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的定金及尾款。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在完成过户手续后的___日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交接时对房屋进行验收，如发现与合同约定不符的情况，应在交接当日提出并由双方协商解决。

五、违约责任

1.若乙方在支付定金后，因个人原因放弃购买房屋，则甲方有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到定金及尾款后，未能按照约定时间协助乙方办理过户手续或交付房屋，则乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同内容应真实、准确，如有虚假情况，由虚假方承担法律责任。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

住址：__________________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

住址：__________________________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方经过了解，有意购买该房屋，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。本合同为定金合同，作为后续正式房屋买卖合同的补充和依据。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________________

2.房屋面积：____平方米（具体面积以产权证为准）

3.房屋权属证明文件及编号：_________________________（此处应填写具体证件信息）

二、交易定金

1.乙方在本合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式：_____________________（现金、银行转账等）