租房乙方装修部分合同怎么写范文五篇 .pdfVIP

租房乙方装修局部合同怎么五篇

租房装修合同怎么写(篇一)

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供应承租人使用，

承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还

出租人的协议。假如租房合同无效，但承租人已经进展了装修

要怎么办？请阅读下面的内容。

(一)认定承租人装修物价值

承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用处对房屋

进展装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋

租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因

为合同无效或者当事人约定出租人提早收回装修物，这就存在

对装饰物现价值确实认问题。

首先应由租赁双方对装修物进展协调，这样既解决了问

题，同时也节省减少损失;假如协商不成，那么由法院委托评

估评估机构对装修物的价值进展评估。一般评估是按照装修物

的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期

限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标

准的折旧。

(二)对承租人装修物的处理及补偿

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装修物在法律上属于添附物。《____关于贯彻执行假设干

问题的意见(试行)》第86条对添附物的规定是：非产权人在

使用别人的财产上增添附属物的，财产所有权人同意增添，并

就财产返还时附属物如何处理有约定的，按照约定办理;没有

约定又协商不成的，可以撤除的可以责令撤除;不能撤除的，

也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔

偿责任。

租房装修合同怎么写(篇二)

所有权属______方〔〕。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方

时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等

条件下，乙方有优先购置权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同

意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要

求的房屋，负责赔偿元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，

违约方负责赔偿对方元。

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3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

______%，以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒

付。

5、乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停

顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以

天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房

屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金

后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签

证机关的监视下进展。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失

的，甲乙双方互不承当责任。

2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双

方造成损失，互不承当责任。

因上述原因此终止合同的，租金按实际使用时间计算，多

退少补。

第八条争议解决的方式

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本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成

时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效

时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也

可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充

协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备

案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本

2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：〔盖章〕承租方：〔盖章〕

法定代表人：〔签名〕法定代表人：〔签名〕

委托代理人：〔签名〕委托代理人：〔签名〕

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