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房屋产权买卖过户合同

合同编号：[填写编号]

甲方（卖方）信息：

•姓名/名称：_____________________

•身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

•联系方式：_____________________

•通讯地址：_____________________

乙方（买方）信息：

•姓名/名称：_____________________

•身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

•联系方式：_____________________

•通讯地址：_____________________

鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国

合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协

商，就房屋产权买卖过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]，房产证编号：_____________________。

2.房屋结构及面积：该房屋为[结构类型]（如砖混、框架等），建筑面积为

[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米（以房产证记载为准）。

3.房屋现状：[详细描述房屋现状，如装修情况、配套设施等]。

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二、成交价格与付款方式

1.成交价格：双方商定该房屋成交总价为人民币（大写）

_____________________元整（￥[小写金额]）。

2.付款方式：

o定金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）

_____________________元整（￥[小写金额]）。

o首付款：乙方应在[具体时间]前支付首付款人民币（大写）

_____________________元整（￥[小写金额]）。

o余款：剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥[小

写金额]），乙方通过[贷款/全款]方式于[具体时间]前支付给甲方。

三、房屋交付与过户

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后[具体时间]内，将房屋交付给乙方使

用，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需税费及其他费用，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、双方权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，且未设定其他

影响乙方权益的优先权。

2.乙方应按合同约定支付房款，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

3.双方应积极配合办理房屋过户手续，不得无故拖延。

五、违约责任

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1.若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损

失。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，且应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交房屋

所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日

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