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房屋产权过户买卖合同

甲方（卖方）：姓名：_____________身份证号码：_____________联系方式：_____________住址：

_____________

乙方（买方）：姓名：_____________身份证号码：_____________联系方式：_____________住址：

_____________

鉴于：甲方系本合同项下房屋的合法所有权人，乙方同意购买该房屋。双方根据《中华人民

共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，

就房屋产权过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落：_____________（详细地址）

房屋类型：_____________（如公寓、别墅、住宅等）

房屋面积：建筑面积_____________平方米，套内面积_____________平方米（以房产证或相关部

门测量为准）

房屋权属证明文件编号：_____________（房产证编号、土地使用权证编号等）

房屋现状：_____________（如已装修、毛坯等）

二、房屋价格与付款方式

房屋成交价格：人民币_____________元整（大写：_____________）

付款方式：

乙方于本合同签订之日支付定金人民币_____________元整；

剩余房款人民币_____________元整，乙方应于房屋过户完成当日一次性支付给甲方。

三、房屋交付与过户

甲方应在收到乙方全部房款后____日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

双方应共同向房地产管理部门申请房屋权属变更登记，所需税费按国家法律法规规定各自承

担。

甲方应保证房屋产权清晰，无任何纠纷，且在过户前结清与该房屋有关的所有费用（如水、

电、煤气、物业费等）。

四、违约责任

若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按已付房款的万分之二

向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付

违约金。

若乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应按应付房款的万分之二向甲方支付滞纳

金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提

起诉讼。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________签订日期：____年____月____日