房屋买卖合同协议书担保人 .pdfVIP

甲方（出卖人）：_________身份证号码：_________

乙方（买受人）：_________身份证号码：_________

担保人：_________身份证号码：_________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，

乙方愿意购买该房屋，为确保双方权益，经甲乙双方及担保人友好协商，达成如下

协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋所有权证编号为：

_________。

2.房屋现状：_________（例如：毛坯房、精装修等）。

3.房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方保证对该房屋拥有完全的处置权。

二、买卖双方的权利与义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。

2.甲方应于本合同签订之日起_________日内将房屋交付乙方，并协助乙方办理房

屋产权过户手续。

3.乙方应按约定支付购房款，并在甲方交付房屋后_________日内办理房屋产权过

户手续。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。

三、担保人的权利与义务

1.担保人同意为本协议项下甲乙双方的房屋买卖行为提供担保。

2.担保人保证在甲乙双方履行本协议过程中，若甲方或乙方违约，担保人将按照

本协议约定承担相应的担保责任。

3.担保人应确保自身具备代为履行债务的能力，并在担保期限内承担担保责任。

4.担保人有权要求甲乙双方履行本协议约定的义务，并有权要求甲方或乙方提供

履行义务的保证。

四、担保范围及期限

1.担保范围包括甲乙双方因房屋买卖行为产生的债权、债务及违约责任。

2.担保期限自本协议签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

五、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若担保人违约，甲乙双方均有权解除本协议，并要求担保人承担相应的违约责

任。

六、争议解决

1.本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向

房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙双方及担保人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起

生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

担保人（签字）：_________日期：____年__月__日