房地产交易买卖合同范本2024年.docx

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房地产交易买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房地产信息

3.1房地产位置与描述

3.2房地产权属情况

3.3房地产现状及使用状况

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费及其他费用

第五章：交易程序

5.1交易流程

5.2房产过户手续

5.3交易完成的条件

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算与支付

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除合同后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼的适用

第九章：附加条款

9.1特别约定

9.2补充协议的效力

第十章：合同生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一章：其他

11.1通知与送达

11.2法律适用与解释

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方在房地产交易中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性及双方利益的保护。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买位于_______（具体地址）的房地产。

1.3合同定义及解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释详见附件一。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：，法定代表人：，地址：_______。

2.2买方信息

买方名称：，法定代表人：，地址：_______。

2.3双方权利与义务

卖方应保证所售房地产的权属清晰、无争议，并按合同约定交付房地产。买方应按约定支付购房款项，并履行合同中规定的其他义务。

第三章：房地产信息

3.1房地产位置与描述

房地产位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

3.2房地产权属情况

房地产的权属证书编号为_______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房地产现状及使用状况

房地产当前的使用状况为_______，买方已实地考察并认可。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房地产的交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式及期限

买方应于合同签订之日起_______日内支付定金_______元，余款在房产过户手续办理完毕后_______日内一次性付清。

4.3交易税费及其他费用

交易过程中产生的税费由_______方承担，其他费用如过户费、中介费等由_______方承担。

第五章：交易程序

5.1交易流程

合同签订后，双方应按照以下流程进行交易：签订合同→支付定金→办理过户手续→支付余款→交付房地产。

5.2房产过户手续

卖方应在收到定金后_______个工作日内协助买方办理房产过户手续。

5.3交易完成的条件

交易完成的条件为房产过户手续办理完毕，买方支付全部购房款项。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为_______，支付方式为_______。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面提出，并经双方签字确认。

7.2合同解除的条件

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3解除合同后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁或诉讼的适用

仲裁或诉讼适用的法律为_______。

第九章：附加条款

9.1特别约定

双方可根据具体情况，就合同未尽事宜作出特别约定。

9.2补充协议的效力

补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

第十章：合同生效与终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

合同在房地产交付完毕，买方支付全部款项后终止。

第十一章：其他

11.1通知与送达

合同一方需向另一方发出的通知，应以书面形式送达至合同首部所列地址